購買寫字樓流程

　　1、買方、中介公司、賣方三方簽訂《房產轉讓合約》，收取買方誠意金。

　　2、產權經查檔無誤後中介公司將買方的擔保金轉交賣方。

　　3、買方將樓款存入中介公司代管賬戶，賣方開出收據給買方，中介公司開出樓款存入代管證明給賣方。

　　4、買方(個人)提供購買人身份證明，如委託，需提交經公證的授權委託書及受託人身份證明。

　　5、賣方(個人)提供身份證明，房地產證，國土分局徵收科開具的付清當年土地使用費證明。

　　6、買賣雙方簽訂《房地產買賣合同(現售)》，涉外交易需要公證。

　　7、買賣雙方到土地房產交易中心遞交檔案及《房地產權轉讓登記申請表》。

　　8、交易中心查檔、初審、複審、核准，同意申請，登記樓款，辦理產權變更登記(22個工作日，1個月自然日)。

　　9、繳納稅費，出新《房地產證》，買方憑稅票及回執領取，開樓款發票;

　　10、中介公司轉付全部樓款到賣方賬戶;

　　11、賣方付清物業管理、水電、空調等費用，提交管理處費用交清證明，交接物業。

　　開啟Medicine Centre官方網站。選擇好語言（中文），因為預設情況下是英文的。

　　點選“註冊”，註冊新使用者，記得輸入正確的郵箱，因為需要用到郵箱驗證碼，發過來比較慢，因為是國外的網站。

　　用搜索功能找出你所需要的東西，這個網站的好處在於可以直接輸中文，非常方便。吉非替尼有兩種版本。你也可以點選分類功能下拉選單找出你需要的東西，如果你找不到的話也可以在右下角傳送郵件向印度人諮詢。

　　點選立即購買後會跳到郵寄地址頁面，在這裡輸入郵寄地址，可以輸入中文的。切記切記，收件人名字跟處方上的名字要一模一樣。如果你有處方和備註也可以新增上去。

　　系統會自動給你生成一個訂單，有你的收貨地址、數量、金額、備註等等。這裡選擇你的支付方式比如銀聯或者向印度銀行電匯，點選了以後系統會發一封郵件到你的註冊郵箱，跟在亞馬遜購物一樣。

　　根據提示完成支付步驟。需要注意的是付款完成後需要將付款憑證回覆到他們的郵箱（你的下單郵件）去。檢查你的郵箱，一般三天內他們就能提供運單號，寄到國內差不多十天左右。

　　你可以用EMS跟蹤你的訂單狀態，或者直接給EMS熱線打電話。處方藥準備好處方，海關有可能會要你提供處方清關。

　　按揭購買房子的流程：

　　一、簽訂《商品房預定協議書》並交付定金;

　　二、交付房款並簽署《商品房買賣合同》;

　　三、供款，辦理完銀行按揭手續，銀行貸款到達開發商帳戶後，需按銀行規定領取存摺及銀行卡，按規定時間開始供款;

　　四、辦理房屋交付手續;

　　五、辦理《房屋所有權證》。