購買房屋辦理貸款的流程如下：
1、購房者和開發商簽訂好了購房合同或相關協議之後，準備好貸款申請資料，前往貸款銀行提出購房貸款申請，並遞交相關資料。
2、銀行根據申請資料進行貸款前的稽核與調查。
3、稽核透過以後，借款人和貸款銀行簽訂貸款合同。
4、借款人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡用於還款，然後辦理房屋抵押登記等手續。
5、所有手續辦理完成後，貸款銀行發放貸款，借款人按時還款。
購買房屋辦理貸款的流程如下：
1、購房者和開發商簽訂好了購房合同或相關協議之後，準備好貸款申請資料，前往貸款銀行提出購房貸款申請，並遞交相關資料。
2、銀行根據申請資料進行貸款前的稽核與調查。
3、稽核透過以後，借款人和貸款銀行簽訂貸款合同。
4、借款人在貸款銀行開立存款賬戶或銀行卡用於還款，然後辦理房屋抵押登記等手續。
5、所有手續辦理完成後，貸款銀行發放貸款，借款人按時還款。
按揭貸款的流程：
1、向銀行遞交按揭貸款的申請書，並且給銀行提供銀行所要求貸款人提供的有關資料;
2、和房地產商簽訂購房合同，銀行在收到購房者遞交的按揭貸款申請有關的檔案，審查確認符合按揭貸款的條件後，給購房者發放同意貸款承諾書;
3、銀行辦理相關貸款事宜，審批發放貸款;
4、購房者後期歸還銀行貸款。
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上面那位說的是不完整的，我來補充幾點：
1、在遞交按揭貸款申請之前，購房者應該先確認其購買房產的房地產商是否有銀行的支援，如果有，購房者才可以申請按揭貸款;
2、在銀行同意貸款之後，購房者還要辦理抵押登記、房屋保險等手續;
3、購房者還要開立專門的還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
購買房屋合同簽訂流程有以下幾步：
1、購買房屋合同當事人的姓名、住所，有助於搞清當事人的具體情況、聯絡辦法，以免受騙。標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置結構、格局、裝修、裝置設施等情況;寫明房屋產權歸屬，是否共有財產。
2、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。購買房屋合同履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
3、違約責任說明。購買房屋合同違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。