購買新房步驟如下：
1、選定房源前期一定要做好完善的籌備，多去觀察各大樓盤的狀況，並在心中描繪一個自己將來房屋的初步輪廓，然後再在自己比較中意的樓盤間作比較，選擇適宜自己的樓盤。
2、開發商資信查詢對於開發商的挑選直接關係到自己後期的生活質量，因此對於其資信的查尋十分關鍵。
3、簽訂購房合同，一定要堅決用相關部門所認定的規範文字，不要使用產商單方面擬定的範本，否則極易陷入合同陷阱，在簽訂時，對於合同中的各項條款一定要準確、清晰，當然對於簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，違約責任的約也要對等，慎籤霸王合同。
4、選擇付款方式，在付錢時，可依照自身的經濟情況，選擇一次性或分期付款。
5、產權轉移過戶，登記購買後一定要及時到相關單位申辦產權轉移及過戶備案，這樣才能取得相關證件。
6、交房入住，待一切事項辦理完畢後，就可以交裝修後預備入住。
上海新房需要交的稅費，有契稅，契稅是買房子的時候必不可少的費用，一般購買房屋的契稅繳納標準是90平米以下的一套房子，按照1%來繳納契稅，90平米到140平米的，按照1.5%繳納契稅，140平米以上的一套房，按照3%來繳納契稅。營業稅是針對房屋產權徵收的，一般房屋產權滿五年就可以免徵土地增值稅，土地增值稅是按照房屋產權的持有期來的，同樣是滿五年的免徵，沒有超過五年的，按房價的總額1%來繳納，所得稅房屋的所得稅繳納房屋所得稅滿五年就可以免徵，沒有滿五年的，按照房價的1%來繳納房屋的交易手續費，一般房屋只要存在交易就會有手續費的，產生手續費的繳納比例是按照房屋面積來計算的，拼命交納，六元，房屋的產權登記費，房屋產權登記費都是一樣的，每家都是80元。
1、備齊毛坯房裝修所需工具。施工前，小夥伴們要準備好這幾種東西放在工具箱中。大卷尺（五米左右的)、計算器、便利夾(夾檔案、小票時用)。還有，最好一早在工地準備一些舊毛巾(柔軟的那種材質，貼完瓷磚擦拭用)、便利袋(用在管道介面上，可防異物堵塞)。
2、牆體拆除改造，讓空間更寬敞。牆體拆改是毛坯房裝修中首先要做專案，步驟包括：拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。改造後的垃圾，一定得及時清理乾淨，保持室內的清潔，主要是為了方便施工。這時，應該給成品門定下來了，最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等訂購好。
3、毛坯房裝修特別注意水電改造，規劃好每個空間的用途。水電改造後，就無法後悔了。磚一旦砌到牆上、吊頂一裝好，要是想加個插座位置就不容易了。所以，一定要計算好好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等準確的方位。還有水電改造時務必到場看著裝修師傅施工，弄完後要親自驗收。水電改造之前，理應上門安排第1次測量，先確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好安排專員來測量你所選購裝置的型號，計算好電源、介面的方位。
4、包立管與貼磚。想到到衛生間中易潮易溼環境條件，包立管的材料絕對不能使用木龍骨的啊，大家必須小心，即便木龍骨刷上防腐材質也是不可以的。務必，包立管選用輕鋼龍骨，或是紅磚。輕鋼龍骨小巧節省空間，論最牢固還好用的那一定是紅磚了。
5、最後該油漆工上陣，如果買的不是成品的話，那就讓施工師傅定製一個。現在漆做的都是混油，基本上不用刷，都是用噴滴。應該注意，讓師傅幫忙把門內側、電錶箱一起噴上白顏色，不及不浪費且很好看。粉刷牆沒什麼特別要說的，找平、打磨、滾刷，出來的效果好不好，還得依靠找的油工師傅的手藝。假如牆壁要刷顏色，調色時候千萬要注意，調出來的顏色要比色卡紙上的要淺，一定不能和色卡上一樣或與色卡上深，不然你一定會後悔的。那是因刷牆時至少兩遍面漆，有些地方要三遍以上，牆的顏色會層層深地。