贈予與過戶的區別

　　區別就在於拿到不動產的所有權的時間不同。贈與他人不動產的話，那麼雙方當事人僅僅達成贈與的合意，還沒有獲得不動產的所有權，需要對不動產的所有權進行過戶，對方才能實實在在拿到贈與的不動產的所有權，否則就只是口頭上的贈與但實際上還未執行贈與。而過戶，一旦過戶就代表所有權轉移了。因此，執行不動產的贈與時，不但要達成贈與的合意，還要進行過戶才可以，這就是二者的區別。

　　區別在於提檔屬於過戶的一種，根據變更前與變更後當事人的住所地是否在同一轄區而叫法不同。

　　提檔是車主將車檔從現在車輛管理部門提出後可以落到其他的車輛管理部門，而車主不變更，過戶則是將車主更名為其他人。

　　車輛提檔是指在買二手車的時候，二手的車輛進行過戶時，把車的檔案從當地車管所拿遷出來，遷入指定新的落檔地區和所有人，此提檔一經指定很難變更，車輛過戶就是把車輛所屬人的名稱變更。

　　1、贈與和買賣稅費差不多，不存在好的問題。以下為稅費比例，僅供參考，長遠看還是以買賣形式過戶較為划算。

　　2、贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%--4%的契稅（各地標準不同），0.05%的印花稅及少量產權登記費用。贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅

　　3、買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標準不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業稅及附加，1%的個人所得稅。