根據出租人的意思表示分情況進行判斷：如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那麼出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉租行為之日起六個月內未提出異議的，視為其同意轉租，合同有效。另外還有一種情形就是承租人將房屋轉租給次承租人，但是轉租的期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過的部分是無效的。
【法律依據】
《合同法》第二百二十四條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
無房產證的房屋租賃合同滿足條件則有效，但可能發生履行不能。
根據《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
依據我國合同法的規定，原租賃合同是生效的，房屋出租人變更，並不影響原租賃合同的效力，在租賃期限內原合同是有效的。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第七十六條：合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
簽訂租賃合同的原則有：
1、當事人地位平等原則；
2、當事人的民事權利能力一律平等；
3、當事人參與租賃業務時，適用同一法律，具有平等的地位；
4、當事人在產生，變更和消滅具體的租賃法律關係時必須平等協商；
5、等價有償原則；
6、雙方互為給付，互有補償。
【法律依據】
根 ...
無效。只有雙方的簽字的合同有法律效益。
租賃合同是合同的一種，根據《民法典》第四百九十條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此有雙方當事人簽字的合同具有法律效力，合同成立。
根據《民法典》第七百零三條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人 ...
出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。所以租賃合同依然有效。
【法律依據】
根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
...
認定房屋租賃合同是否有效的方式是：
1、審查合同的主體是否適格，出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件;
2、審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租;
3、審查是否進行過登記備案;
4、審查房屋租賃合同的內容是否合法。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第八條，國務院 ...
我國法律對於物業管理服務合同訂立時是否應當確定合同期限沒有具體的要求，即可以約定期限，也可以不約定期限。但並不只是說只要約定了期限，物業合同就應該到合同期限屆滿時才能終止。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第三十四條，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同 ...
房屋租賃合同是否具有法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一)合同主體是否符合規定；
(二)房屋是否為法律法規禁止出租；
(三)房屋租賃合同的內容是否合法；
(四)是否進行過登記備案。
【法律依據】
《合同法》第二百一十三條規定，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃 ...
如果為了避稅簽訂了兩個價款不一樣的合同，因為該合同中的價格是為了避稅而約定的，雙方當事人不會按照該價款履行。
但是，除了有關價格的條款，其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在無效的情形。那麼，該合同除價格外的條款還是有效的。也就是說，該合同屬於部分無效合同。
【法律依據】
《民法總 ...