出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。所以租賃合同依然有效。
【法律依據】
根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
《物權法》第二十九條規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
無房產證的房屋租賃合同滿足條件則有效，但可能發生履行不能。
根據《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
依據我國合同法的規定，原租賃合同是生效的，房屋出租人變更，並不影響原租賃合同的效力，在租賃期限內原合同是有效的。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第七十六條：合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
出租人違反租賃合同的責任：
1、未按合同規定的時間和數量提供租賃物，應向承租人償付違約金，承租人還有權要求在期限內繼續履行合同或解除合同，並要求賠償損失；
2、未按合同規定的質量標準提供租賃物，影響承租人使用的，應賠償因此而造成的損失，並負責調整或修理，以達到合同規定的質量標準，否則承租人有權解除 ...
出租人違反租賃合同的後果是：
有約定按約定，沒有約定參考如下法條主張對方承擔違約責任，但最高賠償額不超過造成損失的30%。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一 ...
無效。只有雙方的簽字的合同有法律效益。
租賃合同是合同的一種，根據《民法典》第四百九十條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此有雙方當事人簽字的合同具有法律效力，合同成立。
根據《民法典》第七百零三條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人 ...
認定房屋租賃合同是否有效的方式是：
1、審查合同的主體是否適格，出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件;
2、審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租;
3、審查是否進行過登記備案;
4、審查房屋租賃合同的內容是否合法。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第八條，國務院 ...
根據出租人的意思表示分情況進行判斷：如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那麼出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉租行為之日起六個月內未提出異議的，視為其同意轉租，合同有效。另外還有一種情形就是承租人將 ...
房屋租賃合同是否具有法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一)合同主體是否符合規定；
(二)房屋是否為法律法規禁止出租；
(三)房屋租賃合同的內容是否合法；
(四)是否進行過登記備案。
【法律依據】
《合同法》第二百一十三條規定，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃 ...
未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。
【法律依據】
《中華人民共和國消防法》第十條：按照國家工程建築消防技術標準需要進行消防設計的建築工程，設計單位應當按照國家工程建築消防技術標準進行設計，建設單位應當將建築工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構稽核;未經稽核或者經稽核不合格的， ...