辦理不動產權證所需材料：
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減憑證。
7、購房者身份證明(影印件核對原件)。
8、房屋共有的提交共有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權的；
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記領取權屬證書的。
房產證遺失能不能一個人補辦得看你是不是戶主，一般情況下，只要是房產證上有你的名字就可以補辦，並不是非得夫妻二人都去辦理手續。那麼，房產證遺失嚴重嗎？辦不動產權證必須是本人嗎？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
房產證遺失嚴重嗎？
1、不能買賣的房地產交易的最終交易標準是房地產轉讓，但是如果沒有房地產證明，就不可能透過房屋轉讓程式。
2、無法抵押許多人將房屋用作抵押，從銀行或其他信貸公司借錢。用房屋抵押的條件是擁有房屋。如果沒有房地產證明，銀行或信貸公司將不會輕易將錢借給您。
3、如果租賃房屋沒有房地產證明，則雙方之間的租賃有爭議，並且出租人的合法權利也不能得到保護。
4、合法權益不受保護。當房屋產權與他人產權發生糾紛時，房地產證明是權益的重要證明。只要您的名字寫在房間裡，您的權益就能得到最大程度的保證。
5、無法獲得賠償。一旦遇到房屋拆遷補償，由於他們沒有房地產證，買方可能無法獲得補償。
6、如果房屋不能被繼承或捐贈，則必須經過公證手續。要執行公證程式，您必須在相關部門批准之前出示房屋簿和其他材料，否則書記員將不同意，無法辦理贈與繼承等公證手續，將影響未來房屋權益。
辦不動產權證必須是本人嗎？
辦理房產證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權書以及相應證明，經管理部門同意，可以不親自到場。
繼承的房產出售要交20%是真的嗎
我這裡可以很負責任的告訴你，因為我去交易中心都詳細諮詢過，凡是老人自然死亡後繼承方式過戶，或者是贈予方式過戶，如該套房子將來再次出售，要交25%的稅。是按照房子出售價格的25%……（一般交易中心不會主動告訴你的，我是特意諮詢後得到的答覆）所以利益最大化就是買賣交易過戶！切記！不相信的可自己去當地房屋交易中心諮詢。
辦理準生證需要帶上身份證戶口本，結婚證以及3張2寸合影照片，流動人口需開具婚育狀況證明或持有流動人口證。辦理準生證不收費，體檢自願。如果辦理的是二胎準生證如計生管理未變化，到一孩發證計生部門申請。
每個地區對於辦理準生證的規定在細節上多少會有些出入。理論上來講，懷孕之後便可以著手辦理準生證了。懷孕3個月左右最適宜。什麼時候該辦理準生孩子的證明，要綜合各地的有關政策、孕婦的懷孕情況、身體情況等各個因素考慮，及時辦理，切不可忽略這一產前的重要事項。