辦公屬於什麼用地性質

　　辦公屬於商業用地性質，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱。

　　辦公樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。

　　相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。

　　辦公樓服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。辦公樓中的形象標識牌主要用於展示企業形象、標示企業位置。設計簡潔明快、用料時尚新穎的形象標識牌是企業形象實力的展示，也是企業文化的重要組成部分，因而在現代企業中應用的越來越廣泛。

　　辦公用房

　　（１）公司辦公用房是指企業、事業、機關、團體等單位的辦公用房。

　　（２）檔次較高的、裝置較齊全的為高標準公司辦公用房，條件一般的為普通公司辦公用房。

　　（３）辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產權年限是不一樣的，辦公用房基本上都是７０年產權。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業費，水電費等都比服務用房的要貴，至於拆遷賠償，辦公用房肯定要高於其餘的，具體辦公用房的補償多少因為地區政策 ，開發商不一樣都是不一樣的。

　　總而言之，公司辦公用房是指企業、事業、機關、團體等單位的辦公用房，檔次較高的、裝置較齊全的為高標準公司辦公用房，條件一般的為普通公司辦公用房，所以公司辦公用房的屬性的國有房產的房屋。在一定的原則上公司辦公用房與服務用房是有一定的區別的

　　廣場是指面積廣闊的場地，特指城市中的廣闊場地；

　　是城市道路樞紐，是城市中人們進行政治、經濟、文化等社會活動或交通活動的空間，通常是大量人流、車流集散的場所。

　　廣場屬於全民公共用地。