辦公樓和商鋪買在稅費上區別

　　辦公樓和商鋪買在稅費上區別是辦公樓需要繳納的稅費有交易手續費，購買面積×3元/平方米；權證登記費（550元/件）；購買商場商鋪要繳納的稅費有國稅、企業所得稅。商鋪滿5年，需繳納交易過戶費：5元／平方米；營業稅及其他附加費：總額的5.6％；個人所得稅，差額的20％；土地稅3％。購買千一定要明確產權是否清晰，如購買的是期樓，一定要打聽是否有預售證；如果購買的是現樓，則一定要留意是否已完成了規劃驗收、消防驗收和質量驗收。用於修建房屋的土地在審批的時候就規定了土地的用途，有些開發商可能為了獲得更大的利潤，在建設過程中，並沒有完全按照規劃進行設計和施工，這樣的房子，還是不碰為好。建議沒有經驗，又準備購買辦公樓的人，還是可以從一手市場逐漸開始，熟悉整個交易及持有的環節，再進入二手市場。

　　基金定投和一次性投有以下幾點區別：

　　1、兩者對投資的資金來源要求不同。定投的投入資金量不大，並且有規律，適合大部分工薪階層。一次性投資則需要大量的資金。

　　2、兩者對投資擇時要求不同。一次性投需要精準把握市場波動，選擇合適的時間低投高拋；基金定投對擇時的要求不高。

　　3、投資目的不同。定投是長期的定時投入固定的資金，可以有效拉低成本和風險；而一次性是在短期內獲得高利潤，其風險性更大。

　　最大的區別是貸款買車後的總支出要比全款買車的總支出高。

　　相信很多車主都明白這個道理，貸款買車需要支付一定的利息，所以說貸款買車費用比較高，但是貸款買車也是有一定的好處的，使用貸款買車的方式，只要交上首付就能將汽車開走，後面貸款的費用需要分期還款。

　　後期還款的費用不僅僅是車款，還包括後期產生的利息，所以到了最後計算總支出時貸款買車要比全款買車高，一般來說，貸款買車的費用要比全款買車的費用高出一萬元左右。

　　如果車主選擇貸款買車，那麼汽車購買的保險必須是4s店的保險，需要將汽車所有的險種都買上，瞭解汽車保險的車主都應該知道，保險的條款是非常多的，購買時的選擇也會很多，建議車主合理購買保險。

　　貸款買車實質上是在向銀行貸款，汽車屬於抵押，直到車主將汽車的貸款還完之後，汽車的所有權才歸車主所有，如果不能按時還清貸款，那麼銀行就要收走車輛並拿去拍賣。

　　貸款買車有利也有弊，具體還要根據車主的實際情況來決定。