辦公用房和商業用房價格上區別在於辦公用房的價格比商業用房的價格高。
商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理髮店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。商業用房的土地使用年限是為40年。辦公用房是企業、事業、機關、團體、學校及醫院等單位的辦公用的房屋。一等辦公用房是檔次較高的、裝置較齊全的寫字樓，條件一般的則為普通辦公用房。
辦公用房和商業用房除價格外，還有如下區別：
1、使用性質主體不同。商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業使用者，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。
2、用途不同。商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。
3、基本樓層不通。商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。
4、產權年限不同。商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。
商住兩用房即可以居住也可以商用，確切來說就是既能夠辦公又可以居住的房子。商業房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等，並且商業房不能用於居住。
擴充套件資料：商住兩用房的優點：
（1）商住合一
商用兩用房可進行商業活動，也可進行日常生活，符合了人們在快節奏生活中的需求。
（2）不限購
商住兩用房與普通住宅不同，它的購買並沒有數量限定，而且也不影響日後購買普通住宅。
（3）靈活性強
商住兩用房的面積一般比較小，所處的位置含金量較高，可用於租售，具有一定的經濟效益。
但是商用兩用房的產權一般僅有40年～50年，比起普通住宅的產權期短了20～30年，從這方面看購買成本更高一些。
1、產權不同。商業用房是指在商業用地上建造的房屋，產權是40到50年，而住宅用房屬於商品房，產權是70年，購買時要注意區分。2、住房性質不同。商業用房不能落戶，而住宅用房可以將戶口落下來，在獲取房產證之後就可以辦理落戶，一般下層為商業用房，上層為住宅用房。3、舒適度不同。商業用房的居住密度比較大，也叫做立體大雜院，舒適度非常低，並且不通燃氣。住宅用房是專門用來居住的，舒適度較高。
商品住宅屬於商品屬性的普通住宅，商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後是無法改變的。但出於市場的不同需要，開發商可以做出與原有土地使用性質不同的產品。比如在商業性質用地上建設產品定位為 ...
辦公產權和商業產權區別具體有以下幾點：
1、使用年限區別：商業產權的使用年限為40年，辦公產權的使用年限為50年。
2、註冊公司區別：商業產權可以申請營業執照辦公，辦公產權不可以辦理營業執照行。
3、過戶費用區別：交易過戶的費用商業產權要高，辦公產權交易過戶費用相對於商業的便宜。
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金融用地和商業用地同屬於商業金融業用地、公共設施用地，但有所區別：
1、商業用地，是指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地；
2、金融保險業用地是指銀行及分理處、信用社、信託投資公司、債券 ...
1、銀行本票，其實是指匯款人將財款存入銀行，銀行簽發的一種承諾見票時就無條件支付確定的金額給持票人的一種票據。
2、銀行本票的提示付款期限自出票日起最長不得超過2個月。提醒：銀行本票可以用於轉賬，填明現金”字樣的銀行本票，也可以用於支取現金，現金銀行本票的申請人和收款人均為個人。
3、商業本票則是 ...
1、存在性質不同：社會保險不以盈利為目的；商業保險則有經營性，以盈利為目的。
2、投保方式不同：社會保險是在勞動關係的基礎上建立起來的，只要形成了勞動關係，用人單位就必須為職工辦理社會保險；商業保險則是自願購買的，以合同契約方式確立雙方關係。
3、管理部門不同：社會保險由政府職能部門管理；商業保險 ...
公積金貸款和商業貸款的區別如下：
1、貸款範圍不同
公積金貸款除了商住房屋外，其他型別的房屋不可以申請。商業貸款的房屋型別較為寬鬆，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。
2、貸款性質不同
公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率要高於公積金 ...
商業公寓即商務公寓，住宅公寓與商務公寓的區別如下：
1、產權年限不同
住宅公寓是指用地性質一般為住宅，產權年限為70年的住宅公寓。而商務公寓是指用地性質一般為商業用地或綜合用地，產權年限為40年或50年的商務公寓。
2、水電費標準不同
住宅公寓的水電標準是民水民電，商務公寓是商水商電。
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