辦理房產證要結婚證嗎

　　需要。要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況，如果沒有結婚必須出示單身證明。結婚證和房產證上的名字是兩回事。房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程式走。

　　《房屋登記辦法》十七條

　　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

　　房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明“補發”字樣。

　　在補發集體土地範圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

　　要的。要結婚證的主要目的是要證明當事人的婚姻狀況，如果沒有結婚必須出示單身證明。結婚證和房產證上的名字是兩回事。房產證只能寫當事人買房子的時候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過戶程式走。

　　《房屋登記辦法》十七條

　　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

　　房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明“補發”字樣。

　　在補發集體土地範圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。

　　一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的百分之一徵收，超過90平米按總房款的百分之一點五徵收，購買二套房契稅按總房款百分之三徵收，住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元，公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納，進行產權登記需要交納對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費是10元，之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元，500到1000㎡的為300元，1000到2000㎡的為500元，2000到5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元。印花稅分為產權轉移書據印花稅和權利、許可證照印花稅，產權轉移書據的稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為百分之三到百分之五，契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。