辦理按揭貸款需要什麼手續

　　辦理按揭貸款的手續是：

　　1、借款人攜帶相關材料到銀行申請按揭貸款;

　　2、銀行收到材料後進行調查和審批，確定貸款額度;

　　3、簽訂貸款合同，辦理保險、抵押等手續;

　　4、銀行發放貸款，貸款合同生效，借款人需要按時還款。

　　申請按揭貸款需要的材料有：

　　1、本人有效身份證明，如身份證、戶口簿、軍官證等;

　　2、工作證明和收入證明;

　　3、抵押物或質押物的權屬證明檔案;

　　4、抵押物的評估報告;

　　5、貸款資金的用途證明。

　　如果買房時，使用者申請了商業貸款，那麼從借款人提交申請資料開始到放款，多數銀行需要2周到1個月的時間。如果是辦理二手房貸款，還涉及到過戶、重新辦理抵押手續等環節，時間可能會延遲一週左右。如果辦理公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1到2個月甚至更長時間。

　　辦理按揭貸款需要的材料有：

　　1、申請人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證。如果是單身，需要開具單身證明。

　　2、與開發商簽訂的購房協議書原件。

　　3、申請人和配偶的工作證明、收入證明。比如：工資流水、單位開具的收入證明、銀行存單、銀行流水等。

　　4、申請人支付首付款的證明。