辦產權證要交什麼費用??

　　辦理產權證需要繳納的費用包括：產權登記費用、印花稅、契稅、公共資金四大項。產權登記的費用居民住宅和非居民住宅所收取的金額是不相同的，並且非居民住宅要超出居民住宅很多，印花稅並不是每套房產都需要上交的，如果住宅的面積是九十平米以下的情況時，則印花稅就不需要上交，契稅金額的多少和房屋面積密切相關，如果是九十平以下，上交總價的1%，如果超過九十平，就是1.5%。

　　集資房辦房產證的時候是需要繳納相對應的稅費，一般包括契稅，印花稅，交易費，登記費，工本費等，主要是契稅和印花稅，契稅是以產權發生轉移變動的不動產為徵收物件，向產權售承受人徵收的一種財產稅，應繳納的範圍包括土地使用權的出售，贈與交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等，90㎡需要繳納房產總價的1%，144㎡以下的需要繳納房產總價的1.5%，144㎡以上的需要繳納房產總價的3%，二次購房的，無論房間多大，都需要繳納總價的3%；工本費大概是在1000元以內；印花稅也就是按成交價的0.05%進行徵收，如果房間面積在90㎡以下，可以免徵收；產權登記費，基本上就是每套80元，如果有共有權證需要增收工本費十元一本。在辦理房產證的時候需要提交申請表，房屋買賣合同以及確認書，測繪表，各項維修基金的專用收據，契稅完稅的證明，購房照的身份證明等相關資料，然後按照規定時間到房管局領取房產證並儲存好。

　　個人商業房辦公司要交房產稅嗎，說明如下：

　　1、個人商業房辦公司需要交房產稅，應依據房產計稅餘值徵稅，稅率為1.2％。

　　2、《房產稅暫行條例》第一條即對房產稅的徵稅範圍進行了界定：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。如果不在徵稅範圍內的房產不徵房產稅。

　　3、個人擁有的非營業用的房產免徵房產稅。用於開公司不在免徵範圍。

　　4、現行的房產稅計稅依據有兩種：按房產餘值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應依據房產計稅餘值徵稅，稅率為1.2％。

　　相關說明：

　　1、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

　　2、現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。