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農村土地可以繼承嗎

農村土地女兒能繼承嗎

  農村土地女兒不能繼承,根據《土地管理法》的相關規定,農村土地不是個人財產無法繼承,因為土地而是歸村集體所有的,但是如果在土地上建有房屋,那麼女兒在繼承房屋後,因為地隨房走,所以也是可以對土地有居住權,女兒可取得相應宅基地使用權。

  根據《農村土地承包法》第三十一條,對於承包人取得的因為承包產生的收益,繼承人是可以依照繼承法來繼承的。

農村土地可以繼承嗎

  農村土地承包經營權,繼承人是沒有繼承權的,繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經營權,繼承人是有繼承權的。農村宅基地不能單獨繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於村集體,使用權屬於村內房屋所有權人,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。宅基地不屬於遺產,不能被繼承,宅基地上的房屋可以繼承。將來繼承的房屋滅失後,不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地,由村集體經濟組織按法定程式收回其宅基地使用權另行安排。

  法律依據:《農村土地承包法》第31條承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。《物權法》第153條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。

繼承父母房子需要交土地轉讓金嗎

  繼承人繼承房屋的時候,可供繼承的房屋是要有完整所有權的,所以繼承房屋後一般是不需要交納土地出讓金的,但繼承的土地使用權到期除外。個人繼承房產涉稅問題:個人所得稅:《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》:

  1、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得稅:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  2、契稅:《國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》:對於 《繼承法》規定的法定繼承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不徵契稅。對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬於贈與行為,應徵收契稅。


農村土地確權後可以買賣

  1、有利於強化物權保障   土地對於農村百姓們而言,是非常重要的,是它們賴以生存的,土地一旦確權後,農民就享有承包權,可以在土地上進行生產、經營等活動,這樣可以更好的保障他們的合理權益。   2、農民可用自己的權證進行抵押貸款   在農村地區,由於土地是歸集體所有,農民不可買賣土地,所以在需要辦理貸款業務 ...

農村土地承包經營權是否可以繼承

  繼承林地的,可以在承包期內可以繼承,耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。   以戶為單位取得的土地承包經營權的,不能繼承;其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的可以繼承。   【法律依據】   《農村土地承包法》第32條,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承 ...

農村宅基地可以辦遺囑繼承

  宅基地的所有權屬於集體所有。宅基地使用權不是遺產,故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權。   《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。 ...

非農業戶口可以繼承農村房屋宅基地

  1、目前我國的法律規定:非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。   2、宅基地屬於農民集體所有,非農戶口不用享受宅基地,也就是說不能獲得宅基地的使用權。   3、根據現行法律的規定:農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬於本村的成員了,同時村民知識擁有宅基地房屋的所有權,宅基地 ...

集體土地使用權可以繼承

  土地使用權是可以繼承的,使用權屬於一種承包性質。   《繼承法》第四條規定:承包關係與繼承個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。   《中華人民共和國憲法》第十條規定:“城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的 ...

農村土地可以貸款

  農村土地屬於農民集體所有,是不能用於貸款的。   【法律依據】   根據《土地管理法》第十條,農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。已經屬於鄉(鎮)農 ...

土地承包權可以繼承

  土地承包權一般不可以繼承。但是土地承包獲得的承包收益,是可以繼承的。如果承包的土地為林地,承包人死亡,其繼承人可以繼續承包。但是,只能在承包期限內繼續承包。   根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條的規定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。   林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包 ...