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農村土地徵用的補償標準是什麼

農村土地徵用補償標準

  土地補償費 1.徵用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算; 徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行徵地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償; 5.徵用無收益的非耕地,一般不予補償。

  青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收穫的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物,不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。

  安置補助費 1.徵地前農業人口人均耕地在一畝以上的被徵地單位,徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 ,前三年平均每畝年產值的三倍;徵地前農業人口人均耕地不滿一畝的被徵地單位,徵用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍; 2.徵用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

  按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的,經省人民政府批准,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。

  國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用於組織被徵地單位發展生 產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或佔用。

  大型水利、水電工程建設專案徵用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定 另行制定。

農村土地徵地補償標準是什麼

  農村土地徵地補償標準是:

  1、徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償;

  2、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;

  3、徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

  【法律依據】

  根據《土地管理法》第四十七條,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農村土地徵用的補償標準是什麼

  一、土地補償費

  土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

  二、土地徵收的安置補助費

  按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

  三、青苗補償標準

  對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。

  四、其他附著物的補償標準

  徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

  【法律依據】

  根據《土地管理法》第47條規定:徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。


2021農村土地徵收補償標準

  2020農村土地徵收補償新標準為按照被徵用土地的原用途給予補償:1、土地補償費,徵用山地的土地補償費,為該山地被徵用前三年平均年產值的六至十倍;2、安置補助費,徵用山地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍;3、地上附著物和青苗的補償費等。   法律依據:《中 ...

農村耕地徵收補償標準

  《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。 ...

國有土地拆遷補償標準是什麼

  國有土地拆遷補償標準是:   根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給 ...

土地徵收補償標準

  根據土地管理法的相關規定,徵收土地補償標準是:1、徵收耕地的土地補償費一般是該耕地被徵收前三年平均年產值的6到10倍。2、徵收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農業人口數進行計算;需要安置的農業人口數,則會按照被徵收的耕地數量除以徵地之前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量進行計算。3、每一個需要安置的農業 ...

土地復耕補償標準

  土地復耕的補償費,按照實際減產前三年的平均年產值計算,由企業或者個人根據每年造成的實際損失,逐年繳納。其他土地損失補償標準參照耕地損失補償標準,減半徵收。此外,賠償損失也可以根據實際造成的損失,由復耕義務人與受損單位或者個人協商確定。土地復耕,是指對因生產建設活動和自然災害損毀的土地,採取整治措施,使其達 ...

農村建設徵地補償標準是什麼

  新農村建設徵地補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,一般是政府結合當地經濟水平等相關因素來制定徵地補償標準。   《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:   (一)被徵收房屋價值的補償;   (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安 ...

農村拆房補償標準2021

  農村拆房補償標準2021:1、農村房屋拆遷補償是按照房子的位置、佔地面積、裝修、園內物品等進行補償的,因房屋的結構有所差異,除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助;2、補償方式為:貨幣補償一次性現金補償,最低的補償標準是房屋的建築成本價+土地的補償,產權調換由地方重新建造房屋,提供給土地被徵收人,補 ...