農村拆房補償標準2021

　　農村拆房補償標準2021：1、農村房屋拆遷補償是按照房子的位置、佔地面積、裝修、園內物品等進行補償的，因房屋的結構有所差異，除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助；2、補償方式為：貨幣補償一次性現金補償，最低的補償標準是房屋的建築成本價+土地的補償，產權調換由地方重新建造房屋，提供給土地被徵收人，補償標準是同區位的拆一補一；3、拆遷補償款的計算方式：補助總款，房屋成新補償房屋差價補償。

　　法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，徵收土地應當要給予公平、合理的補償，要保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善。

　　各個地區的農村拆遷補償標準不一，按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償。

　　一般來說宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。

　　拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。

　　補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。

　　拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。

　　拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

　　房屋拆遷補償標準是：

　　根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

　　（一）被徵收房屋價值的補償；

　　（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。