宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
如果符合土地利用的規劃，利用的是宅基地和空閒地是可以自己建房的。
《土地管理法》第62條規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村宅基地可以換，可以在本集體內部轉讓和互換，互換宅基地必須堅持自願的原則並履行有關批准程式，互換資格的條件是必須具備村民資格和申請人提出申請。
根據《物權法》第153條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權，應透過申請並獲得有權機關的批准。
1、如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。
2、不管你走到哪裡，在城裡還是在農村生活，不管是否在城裡買了房，重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。你屬於哪個自然村的那就享有哪個自然村的建房權利。所以說只要你是農村人，你就能在農村建房。
3、但是如果你將戶口遷進城市，那就相當於你放棄了農村建房的權利。戶口在農村是證明你是屬於農村的村民，屬於村集體組織的，這樣才能申請農村建房。
4、另外一點農村建房要注意，你在城裡買了房，但在農村擁有多處宅基地，那麼你就不符合一戶一宅的規定。這樣的情況原有的多出的宅基地要被回收，最後只能選擇一處建房。
子女對農村宅基地不可以繼承。如果宅基地上沒有建築房屋，那麼該宅基地就收回集體，不可以繼承。如果該農村宅基上有建築房屋，那麼子女可以繼承房屋，地隨房走，宅基地因此可以繼承。
國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條規定，非本農民集體成員的農村 ...
1、從法律的相關規定上來說想要水田建房子是不允許的，但在農村又有很多多的人用耕地或水田建房。如果沒宅基地但又符合申請宅基地的條件，這種即使不審批也是沒有多在問題的，不合法但合理，不過，在遇到有拆遷或徵用補償方面會吃點虧。
2、按規定，土地資源這個也是我們國內是屬於國家或集體的，自己只有使用權，而沒有擁 ...
1、如果符合國家和地方宅基地法律政策，那麼農村宅基地使用證是可以過戶的。
2、宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。 ...
根據我國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。同時，根據《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押。
原因有三：
1、農民只享有宅基地和土地的使用權，而不享有所有權，因此不能用來抵押貸款。
2、宅基地房屋和土地都是屬於不 ...
農村宅基地有年限，國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限不超過七十年;集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員而獲得的。
根據《土地管理法》第十九條，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，或者超過縣人民政府依法批准的面積多佔土地建住宅的，由縣級以上人民政府土 ...
農村宅基地買賣不可以，根據《土地管理法》第六十三條規定，“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”
農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯絡在一起的。農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村 ...
農村農田是不可以建房的。根據《基本農田保護條例》規定:不準任何單位及個人在農田保護區域之內建房、建墳、採石、採礦、取土或者進行其它損害基本農田的活動。非法佔用耕地進行建房，在被發現後，相關部門會根據實際情況，對農村建房主實施罰款，或是限期拆除農村自建房的處罰。法律依據：《基本農田保護條例》第17條
不 ...