農村宅基地建房子需要審批嗎

　　1、農村建房需要報建的，要依法經過批准，取得宅基地使用證，才能建房。

　　2、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。

　　3、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示15個工作日以上)。

　　4、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審。

　　5、公佈期滿無異議後，將符合一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府稽核後，報縣人民政府審批佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

　　6、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證一書兩證”)。

　　7、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

　　8、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

　　1、各村的所有違章建築管理統一有鎮上違章建築管理隊伍管理，負責巡邏、告知、拆除等工作。村裡巡防員配合管理。根據農村土地及宅基地使用規定，凡是未經批准的建築，超出建房面積以外的房屋，都屬於違章建築。不存在只要不用磚頭砌，鐵皮搭沒事的說法，

　　2、鎮違章建築管理隊伍成立以來，嚴格的加強了對違章建管理的力度，一些簡易的能拆除的都要拆除，時間較長的結構比較複雜的老遺留問題已經和村裡協商對接，凡有違章建築的人家需要申請建房、輔房等其他一些列和村裡有關聯的事情，我們都會要求先自行拆除違章建築再辦理。所以希望有違章建築的農戶能夠遵守土體及宅基地的使用規定，不要亂搭亂建，引起不必要的麻煩。

　　1、各村的所有違章建築管理統一有鎮上違章建築管理隊伍管理，負責巡邏、告知、拆除等工作。村裡巡防員配合管理。 根據農村土地及宅基地使用規定，凡是未經批准的建築，超出建房面積以外的房屋，都屬於違章建築。不存在只要不用磚頭砌，鐵皮搭沒事的說法，

　　2、鎮違章建築管理隊伍成立以來，嚴格的加強了對違章建管理的力度，一些簡易的能拆除的都要拆除，時間較長的結構比較複雜的老遺留問題已經和村裡協商對接，凡有違章建築的人家需要申請建房、輔房等其他一些列和村裡有關聯的事情，我們都會要求先自行拆除違章建築再辦理。所以希望有違章建築的農戶能夠遵守土體及宅基地的使用規定，不要亂搭亂建，引起不必要的麻煩。