根據《土地管理法》第七十七條規定：未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批准的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
1、根據《農村宅基地管理辦法》第九條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
2、農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請住房面積不得超過125平方。
3、使用非耕地的，每檔最高可增加15平方;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。
4、實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
中國農村宅基地面積規定的標準：根據《土地管理法》規定如下：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：1.三人及三人以下的農戶75m2以內；2.四人的農戶100m2以內；3.五人的農戶110m2以內;4.六人及六人以上的農戶125m2以內。
1、地基穩固
在選址的時候，一定要選擇地基較穩固的。一般來說農村蓋房是在規定區域範圍內任意選擇的，在選擇的時候一定要保證地底下沒有任何空洞，地基足夠穩定。
2、建築材料
選用的建築材料最好能在自己的經濟範圍內選擇質量較好的。這樣可以保證房子的質量，後期居住也會更加安心，放心。
3、框架構造 ...
1、超佔的宅基地閒置可能被收回
有些農戶超佔了鄉村宅基地，其實只是想要佔個坑，並沒有在超佔的宅基地上面修建房子，這種現象在鄉村十分普遍，但是，假如你超佔的扎基地閒置了2年以上，就算是每年你都交了罰款，這塊宅基地還是有可能會被收回。
2、申請新的宅基地將會愈加艱難
如果自己家裡有超過標準面積的宅 ...
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
第七十七條：農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，會被縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋 ...
湖南農村宅基地一戶規定佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，農村宅基地佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。 ...
在農村，自建房是一種比較常見的房屋，在以前，如果要大興土木是要請風水師傅來進行勘測的，避免遇到一些不好的風水。那麼在農村中， 有什麼地方是不合適作為宅基地的呢？
砂石地基地氣易洩而不足
在農村，還有一些地方土質鬆軟、砂石摻雜，因此土下潮溼，這樣的地基地氣不足，風水講起房之後難聚財氣。因此最好 ...
農村宅基地使用權具有以下幾個特點：
第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。
第二，宅基地使用權的用途具有限制性。
第三，宅基地使用權具有福利性和無期限性。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬 ...
農村閒置房整治專案通常是由“政府+企業”的形式來進行合理整治和開發。至於具體是要怎麼處理這些閒置的農村房屋，去年的中央一號檔案講到的是主要用來發展民宿搞休閒旅遊或者農村養老之類的。 ...