湖南農村宅基地一戶規定多少面積

　　湖南農村宅基地一戶規定佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，農村宅基地佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。

　　1、地基穩固

　　在選址的時候，一定要選擇地基較穩固的。一般來說農村蓋房是在規定區域範圍內任意選擇的，在選擇的時候一定要保證地底下沒有任何空洞，地基足夠穩定。

　　2、建築材料

　　選用的建築材料最好能在自己的經濟範圍內選擇質量較好的。這樣可以保證房子的質量，後期居住也會更加安心，放心。

　　3、框架構造

　　自己居住的房子一般蓋個2到4層就足夠用了，所以在建造的時候，不需要全部選擇框架結構的房子，可以選擇部分磚混結構。這樣造價成本可以低很多。

　　4、屋頂設計

　　屋頂設計的話，普遍採用的是用混凝土澆築屋頂，然後再架子上鋪設瓦片，這種方式是比較省錢的，當然透氣性也會好很多。另外還可以選擇直接使用混凝土澆築的樓面，其美觀、隔熱效能都會更好一些。

　　5、室內設計

　　可以按照自己的喜好來設計，如果經濟條件較好的話，還可以請專業設計師來設計。

　　編輯總結：看完以上內容，相信大家對農村蓋房需要注意什麼有了一定的瞭解。如需瞭解更多的相關資訊，請繼續關注我們的網站，後續將為大家呈現更多的精彩內

　　1、農村人一戶可以有兩套房子，但一人只能有一套房子。

　　2、根據《中華人民共和國土地管理法》：

　　第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

　　農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

　　農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

　　農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。