農村建房管理的依據主要是《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》和國土部《關於加強農村宅基地管理的意見》。
各省、自治區、直轄市國土資源管理部門結合當地實際，制定和完善了農村宅基地管理的具體辦法，總體上從嚴管理：嚴格執行“一戶一宅”政策；嚴格宅基地面積標準；嚴格宅基地申請條件。
宅基地佔地面積原則上市區範圍與郊區和偏遠地區的標準不同，佔用耕地與荒山荒地的標準不同，具體規定詳看各地的實施細則。例如有的地方規定為“三個3”原則：佔地面積130平方米，不超過3層，總建築面積不超過300平方米。
農村建房管理的依據主要是《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》和國土部《關於加強農村宅基地管理的意見》。
各省、自治區、直轄市國土資源管理部門結合當地實際，制定和完善了農村宅基地管理的具體辦法，總體上從嚴管理：嚴格執行“一戶一宅”政策；嚴格宅基地面積標準；嚴格宅基地申請條件。
宅基地佔地面積原則上市區範圍與郊區和偏遠地區的標準不同，佔用耕地與荒山荒地的標準不同，具體規定詳看各地的實施細則。例如有的地方規定為“三個3”原則：佔地面積130平方米，不超過3層，總建築面積不超過300平方米。
建房一平方米要用多少鋼筋首先跟房屋高度有關，房屋建得越高用的鋼筋越多；其次跟結構形式有關，不同結構用鋼筋和水泥量肯定不同，不過在結構設計中，有一個機率，按標準設計框架結構500kg/平方,鋼筋的重量是50kg/建築平方米。其他一般的用量可以參考如下：
1、鋼筋9.6kg、直徑底筋Φ8間距雙向150cm，負彎矩筋Φ8間距150mm，分佈筋Φ6.5間距200mm。
2、水泥42.7kg、水泥標號32.5級、混凝土標號C30。
3、砂子52.5kg。
4、石子128.6kg
5、鋼筋分類用法：6.5毫米的鋼筋一般用於箍筋和分佈筋。8毫米的鋼筋一般用於箍筋、現澆板和加鐵。10毫米的鋼筋一般用於樓梯和加鐵。12毫米的鋼筋一般用於圈樑和構造柱。14和16鋼筋一般用於次梁和過樑。18到25的鋼筋一般農村建房用得不多，主要是一些主樑和懸臂樑。
6、水泥需要依據施工要求（塌落度，是否泵送等）和你所使用的材料具體情況（什麼標號的水泥，水泥的品種；砂、石子的級配含泥量的多少），試配後方可確定最終配合比。
容積率是指建築的總面積與建築用地面積的比。比如在1萬平方米的用地的土地上，有6000平方米的建築的總面積，其容積率是0.6。
規劃對於低密度住宅的大體標準概念，高層低密度的住宅容積率不大於2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大於1.2；農村建房的（TownHouse）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
房屋價值不單單是按每平方米建築面積，價格差的關鍵是容積率的大小，如：容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋，每平方米的價格要高出一倍左右。
容積率一般是商品房小區開發的時候才會用到的，農村的住宅為多年形成的，政府對農村建房的容積率沒有相關的規定，在農村建房只要土地面積不超標，沒有超過200平方就算合法合規定的，如果超出了規定的面積，只會受到一些相關的處罰，也並沒有容積率相關的規定的。