農村建房要注意什麼細節

　　農村修建房屋需要考慮各方面事項，以及做好資金預算。那農村建房要注意什麼細節？帶大家一起了解下吧。

　　一、地基

　　地基注意防潮，混凝土結構自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理；磚砌結構，在建築底層內牆腳、外牆勒腳部位應設定連續的防潮層以隔絕地下水的毛細滲透，避免牆身受潮破壞。內牆兩側地面有高差時，在牆內兩道水平防潮層之間還應加設垂直防潮層。

　　二、牆體

　　牆體屬於房屋的承重和維護結構。外牆上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然後用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌牆講究"橫平豎直"；豎向灰縫必須垂直對齊，否則會形成“遊丁走縫&rdquo；砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。

　　三、構造柱、框架柱

　　構造柱可以加強房屋的整體性，增強其抗震能力。框架柱就是在框架結構中承受梁和板傳來的荷載，並將荷載傳給基礎，是主要的豎向支撐結構。二者的區別在於：框架柱與結構是一起整澆的，構造柱是等牆體砌築好二次澆搗的。

　　1、農村建房之前一定要打好報告，拿到建造的許可證，要不然就屬於違法的建築。

　　2、農村建的房子，一般來說很多人都會選擇建造團隊，一定要選擇有資格的。

　　3、在整個建造房子的過程中要監工，對房屋的質量有保障，同時對於圍牆的建造要處理好鄰里之間的關係。

　　1、對於農村建房合同首先就是要精確的幾點就好，不必太甬長複雜，這樣反而影響覆蓋甚至容易導致曲解主要條款的意思。

　　2、合同包含的內容雙方要核對清楚，很多細節問題也要約定清楚，例如：是否包含外圍設施或者化糞池，圍牆之類的主體之外的施工，設計變更應該如何處理等。

　　3、涉及到錢的都是很重要的問題，業主如果遇到錢給了，房子沒有蓋好，又或者施工隊辛苦幾個月把房子蓋好了，卻沒有拿到工錢怎麼辦？所以如果我們事先有簽訂施工合同約定好條款，施工隊要注意跟業主約定好工錢如何結算，結算期限是怎樣要標明確，就不至於事出之後，訴求無門。

　　4、建材價格時漲時跌，所以我們簽訂合同的時候條款必須要列明，一旦價格變化，提高了建造成本，這個費用是有哪一方承擔。

　　5、建築業也算是高危職業，安全問題一定要在合同中標明劃清責任主體，最好可以給工人購買意外保險。

　　6、有些農村施工隊為了賺錢同時接了幾個工程，這樣進度肯定是很慢的，所以合同一定要約定的大致工期，不能拖延太長。