1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。
2、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
3、明確賣自建房的其他條件，如果不符合，是不能夠出售自建房的。
1、自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
2、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
4、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
5、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
6、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
7、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
8、自建房要準備動力電源。
9、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。
10、自建房地基一定要處理好。
宅基地自建房不要交房產稅。自建房（農民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並透過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是透過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
《房產稅暫行條例》第一條規定：“房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。”國家財政部、稅務局在《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中進一步明確，“城市的徵稅範圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。農村村民自蓋的房屋屬於農村房屋，不在徵稅範圍之內，農民對此不用交納房產稅，稅務部門對農村房屋徵收房產稅，屬於違反法律法規規定擅自開徵的行為。
1、地基基礎
1)地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，並且進入老土層深度不應小於20cm。
2)基礎埋深從建成後室外地坪最低處算)不應小於當地凍土層厚度，且不小於50cm，必要時，應有設計。基槽坑)回填土應分層夯實。
3)基礎控制持力層後，應用鋼筋粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層，若有，應清除 ...
賣舊摩托車要注意先了解該型號摩托車行情，賣的時候應該獲取一個合理的價格。摩托車，由汽油機驅動，靠手把操縱前輪轉向的兩輪或三輪車，輕便靈活，行駛迅速，廣泛用於巡邏、客貨運輸等。 ...
農村修建房屋需要考慮各方面事項，以及做好資金預算。那農村建房要注意什麼細節？帶大家一起了解下吧。
一、地基
地基注意防潮，混凝土結構自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理；磚砌結構，在建築底層內牆腳、外牆勒腳部位應設定連續的防潮層以隔絕地下水的毛細滲透，避免牆身受潮破壞。內牆兩側地面有高差時，在 ...
1、選擇建房地址，根據圖紙挖坑（1——2米），放入石料水泥混合物，待完全凝結
2、用鋼筋搭支架（房柱），用水泥細沙碎石混合無添充凝結
3、砌磚，然後就可以了 ...
1、自建房的樓層是要設計好的，儘量將其控制在三層或三層以下，不僅可以滿足日常居住，而且不會造成資源上的浪費。而且搭建三層樓房，對於家裡有小孩或老人的，會方便很多，日常的衛生清潔也會相對的輕鬆一些。
2、自建房所使用的基層，最好是使用鋼筋水泥樁，可以讓房屋更加牢固，增加使用的壽命。而搭建鋼筋水泥樁時，需 ...
1、在購買還建房時對於沒有房產證的房屋買賣時要注意，因為房產證是證明房屋所屬權的唯一證明，如果沒有房產證的話，很難保證出售房子的當事人就是該房屋的所屬權人，因此就算是公證處也不會給予公證。
2、有些還建房屬於經濟適用房，也有些屬於商品房，如果購買的還建房是經濟適用房的話，那麼根據當地《經濟適用住房管理 ...
一、自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻 ...