農村房子如何辦房產證

　　農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房子辦理房產證的手續主要有：1、當事人親自去鄉鎮國土所提出申請；2、提交相關材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明，以及其他必要材料。如果是申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明；3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；4、實地進行調查、並且完成相應的公告；5、報國土局稽核，註冊登記；6、發證。

　　法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》第30條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書(二)申請人的身份證明(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

　　1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。

　　2、填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。

　　3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

　　4、領取相關證件。

　　1、首先交易雙方帶上身份證、戶口本、房屋銷售合同及相應稅費等資料前往辦理過戶，如果有一方不能辦理，可出具委託書由委託人代為辦理；

　　2、其次過戶手續辦好後，買房持房產賣契到土地局登記申請；

　　3、最後儲存好通知書，帶上繳稅憑證前往領取房產證即可。