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農村房屋確權需要什麼證明材料

農村房屋確權需要什麼證明材料

  1、宅基地登記申請書;

  2、農村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明;

  3、宅基地的相關證明材料,比如村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表、村鎮建設規劃許可證等;

  4、農村村民地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標;

  5、房屋權屬證明材料(房屋所有權證,未取得房屋所有權證的提供村關於宅基地上房屋所有權的證明);

  6、農村房屋所有人向村委會提出申請,並按照規定遞交土地使用權證書、規劃許可證,交由村委會進行稽核;

  7、村幹部及其他村委會成員根據農民的申請情況進行核查,屬實的簽字蓋章並遞交給鄉政府;

  8、鄉鎮部門會安排相關工作人員去實地檢視,看看農民的房子是不是符合相關的規定,宅基地的大小是不是在規定範圍內,稽核無誤的情況下簽字,交給縣規劃局;

  9、縣規劃局會稽核農村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉鎮發展要求,符合要求的稽核透過;

  10、農村朋友拿著相關稽核政府,去當地的房管局辦理不動產登記,即農村房屋產權證,並繳納相應的費用。

繳納房屋契稅需要什麼材料

  1、所購買房子的買賣合同,除了需要出示原件之外,還需要準備影印件。

  2、開發商統一發放的買房收據原件及影印件。

  3、買房者本人的身份證原件及影印件。

  4、若買房者是委託其他人繳納契稅的話,還需要出具委託書的原件和委託人的身份證原件及影印件。

房屋過戶需要什麼材料

  房屋過戶所需要提交的材料如下:

  1、房屋所有權證書;

  2、房屋買賣合同;

  3、雙方當事人身份證原件及影印件;

  4、房屋所有權登記申請書領取。

  法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。


房屋契稅需要什麼材料

  契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。   繳納房屋契稅需要提交的材料如下:   1、所購房子是新房的話,購房者只需要準備身份證原件和影印件;購房合同原件和影印件;支付房款發票或收據原件和影印件,就可以辦理契稅繳納手續。   ...

農村房屋確權條件有哪些

  1、權利的主體合格:申請房子確權者一定是全體成員,並且一定要是房產所有權人。   2、要有合格的一個身份證明:申請房子確權者必須具備正規合法的身份證、戶口本等,黑戶不行。   3、房屋權屬來源合格:房子具備用地規劃批准檔案、房子完工驗收合格宣告或房子贈與、繼承、擔保合同書或批文等,並且權屬來源宣告真實、合 ...

農村房屋確權的好處有哪些

  1、農村房屋使用權,如果進行受理了那是因為辦事員不懂政策法規,所以也不會有結果,遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立,並做出公正裁決。   2、農村房屋使用權一般不需要,房屋的矛盾都是侵權引起,房屋早已與分配時就已經完成確權行為,村裡應有原始分地記錄,如發生矛盾,調取房屋原始記錄,都有尺寸位 ...

房屋買賣需要哪些材料

  賣方需要的材料:身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,戶口本及影印件一份。   買方需要的材料:身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。   《物 ...

農村房屋確權後還能改嗎

  房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。   農村房屋進行確權之後,還是可以進行更名的。我國《房屋登記辦辦法》有規定,農村房屋所有人名字發生變化的,可以進行更名;農村房屋進行翻修,位置發生變化、或是房屋面積增加或減少的,可以進行更名;同一房屋所有權人 ...

農村房屋確權登記發放詳細流程是什麼

  1、申報:具備宅基地土地利用權人,前往當地的相關機構申請並領取表格,接著讓調查組擔任蒐羅申報材料上交土管部對權屬進行核查。   2、權屬調查:國土機構按照申報,對宅基地房子周邊、界址、權屬以及用途等狀況進行調查,經各方確認,填充宅基地地籍調查表。   3、稽核與公告:經政府部門核查,對以為滿足登記要求的土 ...

申請房屋貸款需要哪些材料

  去銀行申請房屋按揭貸款需要準備以下資料:   1、身份證及影印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及影印件);   2、戶口本及影印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及影印件);   3、單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時 ...