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農村房屋遺囑怎麼寫

農村房屋遺囑怎麼寫

  農村的自建房屋是可以作為遺產繼承的,書寫遺囑,首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等資訊。接著寫:在此立遺囑,對本人的房屋作如下處理:一、我自願將下列歸我的房屋遺留給某某某,下面就寫明財產的詳情。 二、本遺囑委託某某某為執行人。最後,遺囑人簽名。至此,一份簡單的自書遺囑就完成了,但是寫完了並不一定就是有效的,還需得滿足以下條件:1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。3、遺囑的內容不得違反法律,不得損害國家,集體的利益。4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。5、遺囑中處分的財產只能是個人所有的財產。

  我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。

怎麼寫農村房屋贈與合同

  根據相關法律規定,贈與合同應當包含以下內容:1、贈與人和受贈人的基本身份資訊,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯絡方式等;2、贈與人所要贈與的財產的基本情況,如果涉及房產的,要寫明該房產所在地區、佔地面積等資訊,還要註明該房產是否單獨贈與受贈人,如果當事人雙方約定了贈與條件的,還可以註明受贈人的責任與義務;3、贈與人將財產贈與受贈人的意願,即是否自願贈與,因受欺詐、脅迫而訂立的贈與協議是可以撤銷的;4、受贈人同意接受贈與的情況;5、贈與人和受贈人雙方簽字並按手印。

  法律依據

  《中華人民共和國民法總則》第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十八條民事法律行為可以附條件,但是按照其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。

房屋遺囑繼承書如何寫

  房屋遺囑繼承書應當寫明以下內容:1、遺囑人的名稱和基本情況;2、立遺囑的理由;3、立遺囑人所立全部財產的名稱、數額和所在地;4、遺囑人對遺產的處理意見;5、遺囑的份數;6、立遺囑的時間和地點;7、立遺囑人、見證人和代理人的簽名和蓋章;8、標明立遺囑的具體日期。根據我國《繼承法》相關規定,公民可以立遺囑,將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

  法律依據:《中華人民共和國繼承法》第十六條遺囑與遺贈的一般規定公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。


農村房屋禁忌與破解 房子周圍的環境

  農村鄉鎮的房子還是佔很大比例的,對生活在農村中的人或者是其他任何一個人來說選房子是頭等大事,首先必須要有套房子,但是很多人都不知道住房子需要注意什麼,只知道盲目地擁有,房子的禁忌和講究有很多,農村人講究的更多,所以農村房屋的禁忌也更多。      一、交通位置   買房子肯定要看交通位置的,如果一個人家打 ...

全面解析:農村房屋風水的講究

  很多人對於自己家的風水可謂是看的比生命還要重要。因為,一個好的風水可以給人們帶來一個好的運勢,同時還可能給你帶來事業運和桃花運等等。其實在農村也是如此,農村的房屋也有風水上面的講究。   那麼,接下來就讓我們從建築風水學的角度一起來看看農村房屋風水的講究都有哪些吧!   怎麼看農村房屋風水?   傳統的風 ...

農村房屋前後風水 自建宜心又宜人

  俗話說“金窩銀窩不如自己的草窩”,許多人也因此喜歡在農村家裡建造民住房,擇一片風水尚佳的好地來設計屬於自己的房屋,農村地多雜而無序,因此在選的時候一定要觀察房屋前後的形勢,在蓋房子的時候也須仔細檢查。   房前風水忌有斜樹   房前屋後風水非常看重樹的作用。如果房屋前面的樹呈傾斜角度,那麼會影響一些房間的 ...

遺囑了必須去公證嗎

  1、遺囑寫了不是必須去公證。   2、一般來說,公證與否並不是遺囑生效的法定強制條件。因此,即使是未經公證的遺囑,只要符合《民法通則》與《繼承法》等的規定,同樣是具備法律效力的。   3、第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。   自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。   代書遺囑應當有兩 ...

農村房屋離婚贈與孩子可以嗎

  可以的。   夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。   但是,由於我國物權法規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬於原產權人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。   【法律依據】   根據《物權法》第145條:建設用地使用權轉讓、 ...

城鎮居民能買農村房屋

  按照國家法律規定,城鎮戶口是不允許購買農村房屋的。   【法律依據】   《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定:農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。   《土地管理法》第六十三條規定:農 ...

農村房屋產權糾紛如何處理

  可以透過下列措施解決:   1、首先可以由雙方協商如何解決糾紛。   2、協商不成可以到由縣級以上地方人民政府土地管理部門申請解決,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。   3、如果還是沒有解決糾紛可以提起民事訴訟解決。   【法律依據】   《土地管理法》第14條,土地所有權和使用 ...