農村房產證更換戶主應該怎麼辦理

　　農村房產證更換戶主的攜帶證件去房產交易中心辦理即可。我國實行不動產登記制度，確定房屋的所有權應辦理相應的登記手續。

　　【法律依據】

　　《物權法》第一百五十三條，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

　　1、要先到被繼承人所在派出所辦理死亡證明，然後再拿著房產證以及戶口本和身份證到市區的相關部門辦理手續，在手續辦理完成之後，就成了房產證的持有人了。

　　2、而在繼承方式還分有兩種繼承方式，第一種是上訴所說的順序繼承了，還有另外的一種則是遺囑繼承，其中遺囑繼承與順序繼承還有一些不小得區別的。如果說是遺囑繼承的話，那麼就需要注意了，因為遺囑繼承的話是還需要繳納一定的的稅收的。所以在繼承財產的時候需要特別的注意。要不然在不知情的情況下，可能需要跑很多次才能完成繼承手續的辦理。

　　辦理農村房地產證更改戶主的，只需攜帶兩張房屋證、身份證原件和影印件，到房地產交易中心變更登記視窗辦理。根據房屋交易的不同情況，房產證名稱變更的程式也不同。房屋所有權證是權利人佔有房屋所有權，行使佔有權、使用權、收益權和處分權的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。

　　法律依據

　　《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。