農村房屋不動產證怎麼辦理

　　準備去辦理農村房屋不動產證，應該怎麼辦理，有哪些流程？

　　準備資料。辦理農村房屋不動產證，需要準備農戶家裡的戶口簿、戶主本人的身份證原件、建房申請、房屋權登記申請書、集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明、申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明、村民住房平面圖或者房子測繪報告等資料。

　　申請。由戶主本人或戶口簿上的其他人向村委會遞交不動產證審批表，由村委會進行審批，審批通過後，需要村委會簽署意見及加蓋公章。然後去房屋管理部門遞交相關資料。

　　受理。房屋主管部門工作人員接受申請人提交的資料，進入正常的受理程式，稽核資料，並決定是否同意，同時還需要相關負責人簽字。

　　審批。資料稽核通過後，需要按照相應的流程，將審批表交給各級領導簽署審批意見。

　　繳費。在所有領導審批完後，申請人就可以去相關部門繳納辦證工本費了，繳費金額以相關規定為準。

　　領證。交完費後，就可以等待領取不動產產權證書了，證書到手，辦理流程結束。

　　房屋不動產證與房屋產權證相比，房屋不動產證記載的內容更詳細，房屋不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房屋產權證上記載的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一程式碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的身份證號。

　　按照國家的不變不換的原則，現有各類不動產，權利沒有發生變動的，證書可以不更換。但是新購房屋並首次辦理產權證，或者申請辦理房屋產權變更登記、轉移登記等手續的，將逐步換髮新的不動產證。房屋不動產證到不動產登記機構申請辦理。

　　上海地區，原房地產交易中心現在都變更為不動產登記事務中心，上海的市民可以前往辦理房屋不動產證。

　　以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。

　　農村房屋需要辦不動產證。農村房產證辦理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。

　　《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。