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農村房產證怎麼辦理

農村房產證更換戶主應該怎麼辦理

  農村房產證更換戶主的攜帶證件去房產交易中心辦理即可。我國實行不動產登記制度,確定房屋的所有權應辦理相應的登記手續。

  【法律依據】

  《物權法》第一百五十三條,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。

農村房產證怎麼辦理

  1、首先要滿足一戶一宅”的需求,這是最基本的硬性要求。同時還要能夠保證是翻修或改造的合理性,如果是新申請的宅基地就不需要,當然也要保證你是本村集體的常住人口。

  2、向村集體提出建房的需求,之後村集體審批同意,然後將資料呈遞到上級部門。

  3、有關工作人員會根據您的需求,進行實地的考察,如果是危房的還可以評定等級並獲得補貼。之後村民簽訂建房申請表,鄉鎮有關領導進行審批同意。

  4、在簽字蓋章之後,材料將會申報到縣級政府,而之後建設局會進行房屋的審批工作,農民領取房產證和建房規劃許可證。

農村宅基地辦理房產證要收多少錢

  農村宅基地辦理房產證的收費標準:

  1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元,非住宅550元)。

  2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

  《土地管理法》第六十二條第一款規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。


房產證辦理時間多長

  1、正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7到10個工作日,以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房,當所有材料齊全的情況下,銀行審批也需要7到10個工作日。   2、預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內 ...

辦公樓房產證辦理要哪些材料

  辦公樓房產證辦理需要以下材料:土地使用權證或用地規劃許可證、工程規劃許可證、建築工程施工許可證、資質證書、竣工驗收備案證、營業執照、法人身份證。   辦理辦公樓房產證的流程:   1、寫字樓的買房挑選好辦公樓房產後,買賣辦公樓的雙方當事人需要簽定房屋買賣的相關合同。   2、買賣辦公樓的雙方當事人持相關資 ...

期房房產證辦理流程是什麼

  期房房產證辦理流程是:   1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。   2、到管理部門領取並填寫申請表。到管理部門領取並填寫房屋(地)所有權登記申請表,申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。   3、領取測繪圖。由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,因 ...

2019最新房產證辦理流程

  1、確定開發商已經進行初始登記,開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。   2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。   3、拿測繪圖(表)。   4、領取相關檔案。   5、繳納公共維修基金、契稅。   6、提交申請材料。   7、按照規定時間領取房產證。 ...

農村房產證怎麼改戶主

  辦理農村房地產證更改戶主的,只需攜帶兩張房屋證、身份證原件和影印件,到房地產交易中心變更登記視窗辦理。根據房屋交易的不同情況,房產證名稱變更的程式也不同。房屋所有權證是權利人佔有房屋所有權,行使佔有權、使用權、收益權和處分權的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。   法律依據   《城市房屋權 ...

房產證辦理需要提交哪些申請材料

  所謂房產,是指有牆面和立體結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。   房產證辦理需要提交以下材料:   ⑴蓋章的申請表;   ⑵房屋買賣合同;   ⑶簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;   ⑷測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;    ...

公有住房房產證辦理流程是什麼

  初始登記,交房後買房的人要在多個月之內就把房屋產權資料送到當地的房屋管理部門進行登記,三個月以後就可以在當地房地產交易訊息進行驗證登記,填寫房屋所有權登記申請表,拿測繪地圖在辦理產權登記的時候,相關的部門需要確定房屋的基礎資訊,而測繪表是顯示房間面積的重要標誌,所有買房的人都需要去到表,在開發商處領取辦證 ...