農村沒有房子怎麼分戶

　　1、在城裡買房

　　一戶一宅是指宅基地上建房，對商品房沒有要求的。所以如果經濟條件允許，當地政策允許，就可以在城裡買房。房產登記是在自己名下，宅基地是在父母名下，這樣就是分別都有住房了。

　　2、在村內買房

　　實際上這屬於村內的空心房閒置房進行流轉。有很多農民朋友已經不在村裡生活，老家的宅基地上還是有房子在。想要分戶的朋友可以去打聽有沒有願意買賣的。在村委會的同意下，進行有償流轉。而且也不需要買很好的房子，只要暫時能住就行，這樣分戶出來後，可以將房子翻新重建，按照自己的喜好來。當然一定要切記，流轉過來的宅基地，一定要合法經過村委會同意，還要記著將宅基地更名成自己，避免未來發生什麼糾紛。

　　3、直接農轉非

　　若不是一定要農村宅基地，在上面蓋房，只是單純分戶，可以直接申請農轉非。有些地方農村大學生上大學的時候，是遷了戶口，在畢業後回原籍戶口是落到一個虛擬的地址，若沒有住房要分戶，申請農轉非的時候，就會將戶口掛到虛擬地址上。

　　農村土地使用證分戶的流程是：

　　1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證；

　　2、然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款；

　　3、建議協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分戶手續。

　　一、農村的預留地

　　一般情況下，各個村莊裡都會有提前預留的機動地，機動地就是為了應對因土地承包合同改變而預留的土地。因此在農村沒地的農民都可以透過向村集體申請獲得預留地。

　　二、土地流轉

　　鼓勵農村的農民相互之間，直接轉讓土地的使用權。透過這種土地流轉的方法，讓沒地的農民只要繳納一定的租金就可以獲得土地使用權。