農村耕地上的房子如何確權

　　1、房屋確權申報。農村房屋確權申請，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。

　　2、權屬調查。國土部門根據申請，對農村房屋宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。

　　3、稽核與公告，經土地行政主管部門稽核，對認為符合登記要求的宗地的土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至範圍進行公告。

　　4、審批，公告期滿，在農村宅基地使用權同意登記發證的意見，由市縣)人民政府領導簽章，並加蓋市縣)人民政府土地登記專用章。

　　5、登記註冊，根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地宅基地)為單位逐項填寫土地宅基地)登記卡、土地宅基地)歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

　　6、頒發農村房屋房產證。

　　1、從法律的相關規定上來說要是想在水田上建房子是不允許的，但是農村很多都是佔用耕地或者是水田建房，如果沒有宅基地及但是又符合申請宅基地的條件，即使不審批也沒有什麼大問題，不合法但是合理，但就是在遇到拆遷或者是徵用補償方面會吃點虧。

　　2、按照規定，土地資源在我們國內是屬於國家和集體的，自己只有使用權，而沒有擁有權，而房子是自己擁有的固定資產，沒有經過國土資源部門等相關部門的批准是不能隨便改變土地權屬的，你蓋了房子就等於你改變了土地的權屬，要經過相關部門的批准。

　　視情況而定：

　　其一、如果兒子是成年人，具有完全民事行為能力，則農村房屋確權可以寫兒子的名字；

　　其二、如果兒子是未成年人，不具有完成民事行為能力，則不可以進行確權登記。

　　《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。