農村裡的房屋離婚時怎麼分割

　　在農村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭買房等商品房買賣情形，一旦夫妻出現離婚，房產的處理按照婚姻法有關規定處理。婚前財產個人所有，婚後財產夫妻共有，如果房子是男方婚前所建，在離婚時就判歸男方；如果房子是夫妻雙方婚後共同所建，在離婚時就依法按共同共有的財產進行分割。

　　如果農村房屋是屬於夫妻共同財產的，不宜直接進行分割改變房屋的用途，可將房屋按人數分成份額，對離開家庭的一方按份額進行補償。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　按揭貸款的房屋離婚時的處理方式主要有：

　　1、協商處理：

　　夫妻雙方透過協商，如果一方取得房屋所有權，另一方放棄房產，那麼應由專門的評估機構按市場價格對房屋的價值做出評估，取得房屋所有權的一方，應根據婚姻法給予對方一定的補償。

　　2、競價分房：

　　夫妻雙方都想取得房產，但不能協商一致的情況下，可採取競價拍賣的方式，由出價高的人取得房屋所有權，並將出價支付給未能取得房產的另一方作為補償。

　　3、賣房分錢：

　　夫妻雙方都想放棄該房屋所有權，可以對房屋進行拍賣，然後將拍賣所得按婚姻法進行分割。