從簽訂承包合同之日起開始計算,年限為三十年。
【法律依據】
《農村土地承包法》第21條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
中介未告知土地使用年限算違約。
【法律依據】
《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:
1、一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
耕地建養殖場算違建。《畜禽規模養殖汙染防治條例》第十一條規定,禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區:(一)飲用水水源保護區,風景名勝區;(二)自然保護區的核心區和緩衝區;(三)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域;(四)法律、法規規定的其他禁止養殖區域。
農村土地集體所有權、農戶承包權、土地經營權。
關於推進農村“三權”改革,這是十八屆三中全會決定所明確的內容,這是深化農村改革中最重要的要素改革,也是農村產權流轉的核心。
1、要明確當前農村“三權”的歸屬。
2、要明確農村產權流轉的政策要求。
3、在界定土地集體所有、土地承包權歸農戶的前提下 ...
合同撤銷權是指撤銷權人享有的對意思表示不真實,但已經生效的合同予以撤銷,使合同歸於消滅的權利。
行使合同撤銷權的期間是一年。
【法律依據】
《合同法》第七十五條規定,撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。 ...
房屋產權年限起始日是從開發商取得土地的使用權那天開始計算的,也就是開發商和政府簽訂土地使用權出讓合同那天開始算的,土地使用年限到期之後要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用的年限,新實施的物權法規定,住宅使用70年後自動續期,對於其他性質的土地,到期後如何處理並沒有做出詳細的規定,一般都是需要向管理部門進行 ...
二手房的土地使用年限的計算是從開發商取得土地使用證之日算起,居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
【法律依據】
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
...
債權人代位權的成立要件:
1、債權人對債務人的債權合法;
2、債務人怠於行使其到期債權,對債權人造成損害;
3、債務人的債權已到期;
4、債務人的債權不是專屬於債務人自身的債權。
【法律依據】
《合同法》第七十三條,因債務人怠於行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法 ...
1、工作人員的工作年限按週年計算。在計算退職金、退休金時,按週年計算後剩餘的月數,超過六個月的,按一年計算,六個月和不滿六個月的按半年計算。工作人員在試用期間的工作時間,可以計算為工作年限。
2、如果是非因本人原因被安排到新用人單位的之前的工作年限合併計算,也就是一年四個月都算入新用人單位的工作年限。 ...
合同解除權訴訟的時效不能計算,合同解除權沒有訴訟時效,而只有除斥期間。當事人必須在規定的除斥期間內行使合同解除權。權利人在此期間內不行使相應的民事權利,則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。
【法律依據】
根據《合同法》第七十五條,撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務 ...