選樓層有什麼講究

　　1、注意前後是否有遮擋

　　很多人選房屋樓層的時候都只注意小區內部的這些建築，卻忽視了小區周邊是否存在遮擋的建築物。如果小區周邊有一些比較高的建築物，就可能使得小區內一些樓層比較低的房子採光不好，如果房子的採光和通風做的不好很可能會影響之後的生活，室內潮溼，導致牆面或者傢俱發黴，所以大家在選房的時候千萬不能忽視了這一點。

　　2、注意裝置

　　現在的高層住宅中，都會空置出一層房子來儲放裝置，這一樓層也被大家統稱為裝置層，裝置層存放了大量了機器裝置，噪音比較大，有的裝置還會存在輻射。所以大家在選擇房屋樓層的時候要注意以下裝置層的位置，一般情況下居住在這一層或者上下層的居民就要擔心裝置對居住環境的影響了，這些影響可能還會給自己的身體健康帶來危害。

　　3、注意園林景觀

　　喜歡低樓層的朋友要注意這一點，購房者在選擇低樓層的房屋之前，要注意觀察小區園林景觀的佈局，一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因為大樹能夠達到的高度剛好是這個位置，從這個高度往外看效果好，一 片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。

　　4、考慮空氣質量

　　雖然揚灰層的說法已被證實是錯誤的，但是樓層的高低不同，空氣質量確實也會不同，一般來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越高。所以大家在選擇房屋的時候，如果比較看重空氣質量的問題，則可以選擇稍高一些的樓層，尤其對於臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。

　　1、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

　　2、鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

　　3、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

　　1、考慮家人需求

　　購房者在選擇房屋樓層的時候要注意，家裡面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

　　2、注意採光通風

　　現在的小區大多數都是高層建築，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。較高的樓層的確會在採光方面有一定優勢，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

　　3、注意電梯問題

　　高層建築出行依靠的都是電梯，但電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。