還不起房貸該怎麼辦

　　1、在還不起房貸的情況下，申請者可以向放貸銀行申請延長貸款期限。與此同時，還可以向銀行申請還款展期和貸款利息的部分減免。

　　2、其中，延期還款的申請機會一般只有一次，並且延長後的最長期限不能超過30年。如果房貸使用者因為突發情況導致無法按計劃如期償還房貸，那麼可以主動聯絡銀行，向銀行申請減免部分利息年。

　　3、以上這些方法都是在不得已的情況下進行的。如果使用者覺得向放貸銀行申請利息減免和貸款延期都是不容易透過的話，可以向身邊的親朋好友借錢還清銀行當期欠款。

　　1、申請延期還貸，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續。

　　2、同時擔保人在延期還款協議上簽字，轉讓或出售房屋，可以在徵得銀行同意的情況下將購買的房屋轉讓，出售，用轉讓出售所得的款項歸還貸款。

　　3、拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

　　還不上房貸怎麼辦

　　第一次沒有按時還房貸，銀行會透過電話或簡訊的方式提醒及時還房貸。

　　若連續3次以上沒有按時還款的，銀行的工作人員會直接打電話催繳，所申請的貸款將會受到罰息處理。

　　若沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接透過法律途徑來解決。

　　律師將致電提醒不按時還款將造成的後果，並且抵押房產會被凍結。隨後，銀行會就今後的還款事宜進行協商。若經過雙方協商，還未能及時還款的，銀行將會透過司法程式對房產進行拍賣，若有擔保人，擔保人會追究連帶責任。