還房貸過程中可以賣房嗎

　　1、首先剩餘的貸款得還完，因為不還完，房子仍處於抵押狀態是不可以買賣的，如果你現在還不了，你可以用買家首付款去還清貸款。

　　2、去辦貸款結清證明，然後到房產交易中心辦理解除抵押登記手續，然後就可以進行下一步的買賣交易了。

　　3、那或者是你自己還錢貸款，如果你名下有房或者車等其他財產，用這些抵押物向銀行申請抵押貸款，來還清貸款也是可以的。

　　可以讓銀行拍賣房子，或者說房貸一直還不上銀行會主動起訴到法院要求拍賣房產。但貸款買房欠銀行的是錢而非房，房子屬於個人財產，拍賣所得價款多少是不一定的。如果拍賣所得高於欠銀行的錢，那麼多餘的錢會退回給借款人，如果所得價款還不足以抵消銀行欠款，那麼不僅不會得到退款甚至還需要繼續還清剩下的錢。

　　1、還房貸的房子不可以貸款，就算去申請也很難成功。

　　2、建議把錢準備好，先把剩下來的錢還掉，再把資料準備好，重新進行申請，這麼做就屬於二次貸款。

　　3、工作人員需要對房子進行評估，才能確定最終的額度，在申請成功以後，就可以簽訂合同了，最後銀行會把這筆資金轉到申請人的賬戶裡。