還清房貸後還要做解除房屋抵押手續，在還清房貸之後，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續，辦理完此項手續後，你的房子才真正屬於你。如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，你的房子一直都會是抵押狀態，那對於之後辦理房產抵押貸款是會產生影響的。
退房屋保險，有一些借款人在辦理房貸的時候，買了房貸險。按照保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清後，保險責任也將隨之終止。所以在還清房貸後，千萬不要忘了到保險公司退掉房貸險。
房貸面籤後，還有稽核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，放款時間快則15天，慢則要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，銀行會通知每月什麼時候還款的。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。當然，申請房貸需要以所購房作為抵押。
個人房貸申請流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理、調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
1、到銀行去領取銀行與申請人的購房合同、對應的公證書、用於還款的銀行卡、《貸款發放通知書》以及《還款計劃表》等，到售樓處領取開發商完成登記備案的購房合同。
2、按照銀行的還款時間和還款金額開始按期還款。
有住房公積金貸款後還能提取公積金的。職工憑提取證明檔案，經過提取流程即可提取。
住房公積金提取業務流程如下：
1、職工憑提取證明檔案，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》；
2、職工憑《提取申請書》 ...
1、可以透過轉按揭的方式把房貸轉給買方，如果銀行拒絕轉按揭可以透過擔保公司進行。
2、或者可以用買方的首付款付完房貸的尾款，如果買方同意的話也可以讓買方先墊錢還完房貸。
3、房屋的產權證沒有辦理下來的時候，不能將房屋作為抵押轉讓貸款的，需要房屋的開發商作為貸款人提供房屋抵押擔保。但是進行擔保之前需 ...
信用卡的額度並不會因為持卡人辦理了房貸就降低。畢竟銀行調整信用卡的額度主要是看持卡人近期的用卡行為、信用狀況如何。所以只要持卡人好好用卡，保持個人良好的信用，卡片額度是不會因為自己有了房貸就降低的。
不過持卡人如果之後在給房貸還款的過程中出現了逾期行為的話，那就會被系統上報到央行徵信上去，在個人信用報 ...
1、破解啟用。目前官方原版的系統有很多，自己去下載即可，win7和win8都很容易找到。
2、安裝驅動程式。在安裝完一個系統之後我們首先要做的就是安裝驅動程式，因為一個系統如果沒有啟動程式的支援，什麼都無法執行。
3、整理磁碟分割槽。新安裝的系統最重要的就是使用的規劃，不要沒有目的的亂使用，最後造 ...
商業房還完房貸後不一定沒有房產證。具體分為以下幾種情況：
1、購買期房。分戶房產證的辦理時間按《商品房買賣合同》中的約定時間，一般來說是交房之日起一年內。
2、購買現房。有權要求開發商即可辦理產權證。
貸款的辦理是簽完《商品房買賣合同》之後，向銀行提供按揭資料，透過稽核後，只要銀行放款，就要開 ...
1、領取登記證書。車貸還完時一定要拿著身份證和能證明貸款還清的證件去領取登記證書，如果是在4S店辦理的那就去4S店，如果在銀行辦理的就去銀行。
2、取回抵押物品。在確認貸已經還完後，要到辦理分期的地方去拿回抵押的手續，並且取回抵押物品。
3、辦理解除抵押。在辦理車貸時汽車的車輛登記證書抵押在了銀行 ...
1、保持工作穩定性：銀行稽核貸款，非常看重借款人的工作收入，畢竟這才是還款能力，所以申請房貸的時候，有些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。打算申請房貸的話，一定要保持工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢，這樣房貸成功率才會更高。假 ...