商業房還完房貸後沒有房產證嗎

　　商業房還完房貸後不一定沒有房產證。具體分為以下幾種情況：

　　1、購買期房。分戶房產證的辦理時間按《商品房買賣合同》中的約定時間，一般來說是交房之日起一年內。

　　2、購買現房。有權要求開發商即可辦理產權證。

　　貸款的辦理是簽完《商品房買賣合同》之後，向銀行提供按揭資料，透過稽核後，只要銀行放款，就要開始還房貸。

　　還完房貸後房產證的領取：

　　1、如果辦理下來了，房產證應該在銀行押著，就要到銀行去領，另外需要注意的是，看房產證上面有沒有設定抵押，如果設定了，要求銀行辦理解押手續，別的還有購房合同。銀行應該有貸款合同，各個銀行把握不太一樣，應該都要辦理貸款還清的手續。

　　2、房產證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續，辦理還清手續，再拿著購房合同、購房發票、公共維修基金繳費證明、稅費交納證明、身份證、開發商手續到建委辦理房產證。

　　信用卡還完最低還款後，只要信用卡還有可用額度便可以繼續用。

　　信用卡最低還款一般是在持卡人沒有全額還款能力時可選的一種還款方式，還款額是賬單金額的10%，不過，選擇最低還款不能享受免息待遇，持卡人需要承擔透支利息，按日利率0.05%計收。

　　另外，信用卡還完最低還款的好處在於，銀行不會記錄逾期，算正常還款，不影響個人徵信。

　　把房貸還清了之後，需要與銀行辦理結清的手續。需要到銀行去辦登出，而且要寫登出的意見，比如要表明貸款已經還清，同意登出抵押的字樣。需要帶上房產證、他項權證、本人的身份證到當地的房管部門去辦理登出登記手續，如果房產證上面還有其他公用產權人，也必須要到場，還需要帶上證件，到現場去辦理。

　　房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。房產抵押貸款，一般需要透過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，透過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。