依據我國擔保法的規定，簽訂房屋抵押合同的時候，辦理房屋抵押登記的，需要提供房屋所有權證明的，並且要提供原件。
【法律依據】
《中華人民共和國擔保法》第四十二條，辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；
(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
(五)以企業的裝置和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
1、郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款，其實很多銀行都可以用房產證貸款的。
2、郵政儲蓄銀行是國有銀行之一，貸款安全性非常高，而且利率也是非常低的，再加上房屋抵押貸款利率本身也很低，可以為借款人帶來非常大的便利。
3、在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款，借款人必須在18-60週歲之間，是具有完全民事能力的自然人，而且要有足夠的還款能力。貸款期限最長可達30年，貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
正常情況下，商業銀行是可以押房產證原件的。房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明檔案。銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
如果抵押車手續齊全，並且辦理了解除抵押的手續，就處於可以自由買賣的狀態，就可以辦理過戶手續，你也要檢查它現在的狀態等等，如果各項指標都合格，也不存在其他糾紛了，此時應該就沒什麼問題了。
車主不能按時還款，從而銀行需要通過出售或是拍賣的方式來獲得利益彌補。對於這種情況，購買風險將會大大減小，因為銀行有非 ...
房產在銀行作抵押後，房產證會放在銀行，不能拿出來。還清貸款後，憑藉銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續，去房管局領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認後，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以拿到，一般情況下是3—7天。 ...
房產證影印件不能抵押，必須是原件才可以進行抵押。在辦理抵押貸款的時候，也會看到房產證原件的字樣，所以應儘量保管好房產證原件。
房產證抵押在銀行進行貸款的條件包括具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡不得超過65週歲；擁有當市常住戶口以及固定的住所；有穩定職業和收入來源，並具備按期償還貸 ...
1、進行房產證抵押貸款後，抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完，到銀行辦理解除抵押後，房產證正本會退回給借款人。
2、關於房產抵押貸款辦理流程：
（1）備齊資料，包括夫妻雙方身份證、 戶口本、 結婚證、 房產證 、購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
（2） ...
房產證在銀行拿影印件，若是在辦理的住房貸款，如需借出房產證或合同原件等，請聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。影印件要到你貸款的銀行去，還要找到銀行負責你那貸款的那個人，拿著你的身份證到銀行就可以拿到了。產權證影印件也可以給銀行打電話，銀行會掃描發到郵箱裡面。根據現行的相關管理規定，按揭住房的 ...
銀行抵押房產證不能加名字。房產證在銀行抵押，現在在房產證上面加名字是不可以的，因為房屋抵押貸款期間，房屋產權歸銀行所有，因此不能在房產證上新增名字。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十六條：已作抵押的房地產，由抵押人佔用與管理。
抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地 ...
銀行扣押房產證不合法，說明如下：
如果是在辦理房產抵押貸款是扣押房產證是不合法的。因為房產抵押貸款是不扣押房產證的。房產證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個他項權利證。就是在房管局做公證房子已經被抵押，不能再進行交易。
相關說明：
房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使 ...