要看具體情況，依據我國民事訴訟法的規定，向人民法院起訴時，如果當事人名下的房屋是屬於夫妻共同財產並且與案件有關的，是可以申請財產保全查封房屋的。但是如果沒有證據證明房產屬於夫妻共同財產，法院是無法查封的。法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條
債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
要看具體情況，依據我國民事訴訟法的規定，向人民法院起訴時，如果當事人名下的房屋是屬於夫妻共同財產並且與案件有關的，是可以申請財產保全查封房屋的。但是如果沒有證據證明房產屬於夫妻共同財產，法院是無法查封的。法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條
債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
銀行按揭車是可以賣的，前提是使用者按揭購買的車子已經還清了貸款，並且辦理了解除抵押手續，才可以進行買賣。因為按揭車一般需要借款人將所購的車輛進行抵押，在抵押期間借款人只有車輛的使用權並沒有車輛的處置權。
按揭的房子是可以貸款的，目前有很多銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進一步放寬，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達到房產評估值九成。
房抵貸申請人只需將名下的自有房產，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，長期限可達30年。
房子不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，按揭的房子均可申請“房抵貸”。不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶貸款使用。