鋪面轉讓怎麼寫

　　1、在不知道如何編寫轉讓店鋪理由的情況下，不妨直接寫上“由於個人原因轉讓店鋪一間，有意者約談”，雖然這是較為籠統的說法，但並不存在欺騙客戶的行為。

　　2、如果店鋪有其他合夥人，鋪面轉讓理由可以寫上“因與合夥人不一致，一人難以經營，現轉讓店鋪一間”。

　　3、如果有其他投資打算，可以寫上“本人有其他投資打算，無暇管理店鋪”。

　　鋪面轉讓一般是指承租人轉讓租借權，也便是承租人把房子轉讓給第三人承租。承租人轉讓鋪面需要通過出租人的贊同，一般簽署以三方協議來約好轉讓人、受讓人、出租人的權力和責任。鋪面轉讓合同需要注意以下幾點：在合同內容方面，首先，要明確三方當事人的身份資訊。其次，合同約好的重要條款，比如鋪面資訊、租金的結算與付出、鋪面裝修設施裝置的約好，鋪面轉讓費用的付出，鋪面的交代時間方法，鋪面物業費，水電煤等費用的結算。最終，除了收效條款之外，約好違約金以及爭議管轄地等條款。在合同方式方面，轉讓人、受讓人、出租人三方簽字蓋章，每人儲存一份原件。

　　法律依據：《合同法》第一百三十一條，【買賣合同的內容】買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

　　應從以下幾個方面考慮：

　　1、調查的檔案，承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大資訊，房屋的用途和土地用途，房屋權利人，房屋是否已經存有租賃登記資訊；

　　2、免租裝修期，商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的；

　　3、租賃保證金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用，如果經出租人通知後一定時間內補足的話，則出租人可以單