鐵路房改房是屬於公有住房，已買公有住房指的是城鎮職工，根據國家和縣級以上地方人民政府和有關城鎮住房制度改革政策規定的，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，按照成本價購買房屋所有權歸職工所有，按照標準價進行購買，職工擁有部分房屋，所以權一般在五年後歸職工個人所有，房改房的銷售物件是有限制的，並不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用，成套共有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
鐵路房改房是屬於公有住房，已買公有住房指的是城鎮職工，根據國家和縣級以上地方人民政府和有關城鎮住房制度改革政策規定的，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，按照成本價購買房屋所有權歸職工所有，按照標準價進行購買，職工擁有部分房屋，所以權一般在五年後歸職工個人所有，房改房的銷售物件是有限制的，並不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用，成套共有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
房改房是叫公有住房，這是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。
房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
經濟適用房不屬於公有住房，公有住房是國有住宅是國外也稱公共住宅，公營住宅主要是指國家中央政府或地方政府城市政府以及國有企業事業單位投資興建銷售的住宅，在住宅沒有銷售之前，住宅的產權歸國家所有。
居民所租用的公有住房，按房改政策分為兩大類，一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房，這兩類屬於使用權房。經濟適用房主要就是指國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。主要就是具有社會保障性質的商品住宅，由國家統一下達計劃用地，一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對商品房更具有經濟性，保障性，實用性三大顯著特徵。