開發商不讓用公積金貸款，其中一個原因是其不夠正規，無法透過住房公積金管理中心的備案，因此無法獲得住房公積金貸款，建議可以向當地的房地產管理部門反映該情況，房地產管理部門會去查清核實具體情況並作出處理。若上述方法均不可行，購房者可以換成商業貸款，或者直接更換另外的樓盤進行購買。
法律依據
《住房公積金管理條例》第六條：住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。《住房公積金管理條例》第七條：國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
1、違規建造，這類房子本就是違反規定建造，隨時都可能被強拆，銀行也會拒絕給這類房子貸款。
2、小產權房，這類房子沒有國家所頒發的不動產權證，在公積金管理中心是不被認可的，也無法獲得公積金貸款。
3、公共房，比如公立學校、醫院等名下的房子，這是私人無權處置的房產，公積金也會拒絕給其貸款。
1、違規建造。這類房子本就是違反規定建造，隨時都可能被強拆，銀行也會拒絕給這類房子貸款。
2、小產權房。這類房子沒有國家所頒發的不動產權證，在公積金管理中心是不被認可的，也無法獲得公積金貸款。
3、公共房。比如公立學校、醫院等名下的房子，這是私人無權處置的房產，公積金也會拒絕給其貸款。
4、以上這幾類房子不僅不會得到公積金貸款的審批。而且存在較多的問題，大家在購買前一定要想清楚。房貸審批越來越嚴格了，如果你的申貸資料不完整或者存在造假行為，那麼公積金貸款很可能會被拒絕。因此在申請公積金貸款前，大家一定要提前準備好申貸資料，以免出現被拒貸的情況。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金 ...
住房公積金制度是我國住房社會保障體系的重要內容，這主要是解決員工住房問題的重要手段，因為使用公積金貸款買房能夠節省很多利息的。但並不是所有房子都可以使用公積金的，那麼，你知道哪些房不能用公積金貸款呢？
哪些房不能用公積金貸款
其實公積金貸款利息低，壓力小，所以公積金貸款解決住房成為了大家首選。據瞭 ...
公積金貸款是一種不錯的借款方式，現在很多人也普遍使用公積金貸款買房，但公積金貸款並不是所有的住房都可以申請，那麼哪些房不能用公積金貸款，下面一起來看解答。
哪些房不能用公積金貸款
1、商業性房產：例如商業住宅、鋪面等，這種產權性質是商業行為，在選購的過程中不可以申請辦理公積金房貸。
2、公房： ...
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
一般二十天左右可以辦好。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房 ...
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通 ...
購買小產權房子不能用公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。
積金貸款注意事項
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一般來說，個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。商業用房不在公積金貸款的範圍內。商業用房就是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。因為公積金貸款範圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款範圍之內：一是使用權房;二是商業用房。目前，能用公積金貸款 ...