開發商延期交房客戶可以退房嗎

　　開發商延期交房經過催告三個月內仍未交房的，客戶可以退房。而且這種情況屬於開發商違約，可以按照合同的約定要求開發商賠償違約金，並且可以要求雙倍返還定金。

　　【法律依據】

　　《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

　　如果經過購房者催告後，超過了3個月開發商還是無理由延期的，可以起訴退房。

　　【法律依據】

　　《合同法》第94條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

　　（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

　　（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

　　（五）法律規定的其他情形。

　　可以，但是需要滿足一定的條件。1、開發商的證件不齊全。這種情況屬於違法的售賣，因此開發商與購房者所簽署的購房合同在法律上視為無效，無效合同是可以要求開發商退還所有房款的。2、延遲交房。到了合同當中約定的交房日，開發商遲遲不交房的情況下，是可以要求開發商退還房款的。3、房屋質量不合格。因房屋質量問題導致無法正常居住的情況下，可以退還房款。