開盤當天就要付首付嗎

　　開發商為了吸引更多的消費者前來看房，會在開盤的當天給予很多優惠，而消費者只需前往參加，若有看中的房子，則可以和開發商籤協議。開盤當天並不要交首付款，購房者若是和開發商達成協議之後，只需根據個人意願交定金即可。購房者參加完開盤活動之後，就可以開始籌備房子首付款了，並在半個月內交首付簽訂購房合同，否則支付的定金是不會退的。

　　開盤時選房是有順序的，前往參加活動的消費者，需要根據規則來執行。而目前開發商最常用的兩種選房順序，一是根據前期排號的號碼順序選房，二是透過搖號的方式，決定入場選房的順序。選房順序定下來之後，消費者便可在等候區等待，順便根據現場的展示板，看自己想要的房子大致位置。當工作人員叫到對應的號碼時，便可開始進場選房。

　　1、開盤就意味著開始出售了，在此之前開發商拿到了專案預售許可證。

　　2、在具備銷售手續的情況下進行的房產買賣，一般在房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然後購房者交首付。

　　3、如果購房者在開盤當天選房的時候沒有帶齊首付的話，那麼可以先繳納一部分定金，至於定金繳納多少，需要雙方協商。

　　開盤買房不是要交首付，開盤的意思就是房子開始賣了，開發商也拿到了專案預售許可證，在具備銷售手續的情況下進行的房產買賣，一般在房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然後購房者交首付。

　　但是也不排除購房者在開盤當天沒有帶齊足夠的首付的情況，那麼購房者就會和售樓部簽下定房協議，然後繳納定金，至於定金繳納多少，各個城市或者樓盤有所不同。一般在選房後交了定金後的15天內簽好購房合同，如果不再簽訂購房合同，定金是不退的。

　　買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，二是透過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。