限價商品房轉商品房有什麼條件

　　1、限價商品房在交納契稅要滿5年後即可上市轉讓成商品房。

　　2、需要注意的是，符合條件的申請限價房家庭只能按照規定的標準購買1套限價房。

　　3、限價房申請家庭如果將已經購買滿5年的限價房上市交易後，不得再申請限價房。

　　1、經濟適用房轉商品房需要確認經濟適用房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發票上的日期，或者房產證發放日期。

　　2、一般契稅的時間會比房產證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。

　　3、首先經濟適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當時貸款買的房，就去銀行提前還下款。確定房子已滿五年，看契稅，不滿五年的經濟適用房是轉不了商品房的。

　　1、竣工驗收合格證明。在房地產管理的相關法律中都有規定，房子在竣工之後必須要驗收合格才能交房。法律規定，建設單位在收到房子竣工報告之後，就應該組織工程監理等相關單位對房子進行驗收。

　　2、竣工驗收備案。一些大的城市已經將這一備案表作為開發商交付房子的必要條件。那些沒有進行備案或者不合格的房子都不能交付使用。

　　3、面積已經完成測繪。開發商交房之前，必須按照規定委託具有房產測繪資格的單位進行房屋測繪工作，而且必須將測繪的結果報房地產行政主管部門進行稽核，該測繪結果還將用於房屋權屬的登記。

　　4、水、電供應正常。在交房前一直要保證最基礎的水跟電，不過這在買房的時候就已經約定好了。

　　5、周邊交通正常。交房的房屋周邊交通要正常，要跟還在施工的場地隔開，不能因為施工影響入住業務的日常生活。

　　根據城市地區的不同，還會有一些不同的交房條件，可以先了解相關的政策，再對照之前收集的交房標準進行比對，這樣收房也就很簡單，也不用擔心收房之後還會出現什麼問題啦。