限價房,又稱限房價,限地價的兩限商品房,是一種限價格限套型的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,並不是經濟適用房。
限價房的申請條件:
1、申請人需要持有本市的戶口。
2、申請人的家庭年人均收入低於三萬元人民幣。
3、申請人家庭的住房建築面積小於六十平方米。
4、申請人家庭屬於首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上或兩人以上。
限價房,又稱限房價,限地價的兩限商品房,是一種限價格限套型的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,並不是經濟適用房。
限價房的申請條件:
1、申請人需要持有本市的戶口。
2、申請人的家庭年人均收入低於三萬元人民幣。
3、申請人家庭的住房建築面積小於六十平方米。
4、申請人家庭屬於首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上或兩人以上。
1、申請人持有房屋所在市的戶口、申請人家庭年人均收入低於三萬元。
2、申請人家庭住房建築面積小於六十平米、屬於首次購房、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
3、根據我國《稅法》及相關的法規規定,未滿5年的房產上市交易要全額徵收營業稅。因此,二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款,限價房買賣在一定條件下也是需要繳納稅費的。
限價房申請條件如下:
1、家中人員在3人及以下。
2、年收入需在8.8萬元以下。
3、人均住房使用面積為15平及以下。
4、4人及以上的家庭,總年收入在11萬元以下,人均住房使用面積為15平以下。
限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,採用政府組織監管、市場化運作的模式。
與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的價格範圍,從源頭上對房價進行調控。
限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%。土地的供應應在限套型、限房價的基礎上,採取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發建設單位。