集體土地徵集協議書注意要點是簽訂時可以按照模板一一對應，但需要注意的是，如有不明確的地方一定要寫入協議中，不要受模板限制，同時也應注意，協議的相關條款不得與法律法規相矛盾，否則不會得到法律的保護與支援。
集體土地徵收協議的主要內容：
1、協議方；
2、法律法規依據；
3、徵用土地面積及安置狀況；
4、手續辦理時限；
5、土地費用；
6、附屬物補償費用；
7、相關權利與義務；
8、協議生效的條件；
9、協議雙方簽章；
10、洗衣簽訂日期。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第2條第4款規定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
土地租賃協議注意事項有：
1、要確定合同的主體，在簽約時務必要認真稽核出租人的資格；
2、要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致；
3、要明確租賃物以及租賃期限及租金支付方式等；
4、注意違約責任的承擔以及爭議解決的方式。
【法律依據】
根據《土地管理法》第十一條，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
補辦流程如下：
1、土地權利人向原土地登記機關報失。
2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上宣告其土地證書滅失。
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的宣告原件；營業執照副本、組織機構程式碼、法人代表身份證明及身份證影印件、授權委託書、受託人身份證影印件;原權源資料等。
4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。
5、經稽核，屬補發之列的，土地登記機關應做出補發公告，自公告之日起30日內無異議的，予以補發。
6、單位領導審批、簽字、蓋章。
7、補發的土地證書應註明補發字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。
1、土地確權是很重要的一個環節，所有人都需要積極配合，儘快將確權證辦理好，這樣才能保證個人的利益。大多數地方在辦理確權時，是會統一測量土地，這就需由個人的配合了，要是不配合無法辦理確權證，後期想要再辦理的話，會麻煩很多。
2、若是辦理了土地承包的，那麼必然會存在共有人的，也就是說該土地並不是屬於某一個 ...
農村集體土地使用權可以轉讓。但是僅集體成員且不能用於非農業建設。我國相關的法律規定，農民集體所有的土地的使用權是不可以出讓、轉讓或者是出租用於非農業建設的；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因為破產、兼併等情形導致土地使用權依法發生了轉移的除外。
法律依據
《中華人民共和國土地管 ...
《中華人民共和國擔保法》規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。
《中華人民共和國土地承包法》規定，農村土地承包經營權的抵押只限制於透過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地，經發包方同意，並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的，才可以設立抵押，並沒有明確透 ...
土地使用權是可以繼承的，使用權屬於一種承包性質。
《繼承法》第四條規定:承包關係與繼承個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。
《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的 ...
1、所有人不同：
國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一箇中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬於“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權。
集體土地的所有權人是農業集體經濟組織。
2、用途不同：
國有土地使用方式主要有2種：
（1）透過使用權出讓或劃撥，用於 ...
國家在徵用農村集體經濟組織的土地時，土地補償費應由徵地單位直接支付給被徵地方，即農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。
【法律依據】
《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地 ...
我國刑法目前沒有侵佔集體土地罪這個罪名，因為土地也屬於集體財產，侵佔集體土地有可能構成侵佔罪。
根據《土地管理法》規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並 ...