集體土地的租賃期限是,不能超過二十年。超過二十年的租賃期限的部分,是無效的。但是承租人可以提出續租的請求,續租的最長期限也是不能超過二十年。
法律依據:
《中華人民共和民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
建設用地使用權是指利用土地營造建築物、構築物和其他設施的權利。
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定:“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。”
店鋪租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
【法律依據】
《合同法》第二百一十四條規定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
不定期房屋租賃期限是20年,依據合同法第214條規定,租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此,房屋租賃包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。房屋租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定 ...
依據我國相關法律的規定,開發商是無權徵收集體土地的,只能由國家徵收後變成國有土地,再由政府出讓給開發商,變成住宅用地後,使用權為七十年。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
...
耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。該期限適用於:農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地,屬於對特殊主體的特別規定。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿, ...
土地租賃協議注意事項有:
1、要確定合同的主體,在簽約時務必要認真稽核出租人的資格;
2、要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致;
3、要明確租賃物以及租賃期限及租金支付方式等;
4、注意違約責任的承擔以及爭議解決的方式。
【法律依據】
根據《土地管理法》第十一條,農民集體所有 ...
一般來說,個人貸款根據借款人申請的貸款型別不同,貸款的期限規定也不同。如果是辦理信用貸款,通常貸款期限最長為5年,如果是辦理抵押貸款,最長的貸款期限為30年,同時,具體的貸款期限和和借款人的資質,以及抵押物有關係。 ...
補辦流程如下:
1、土地權利人向原土地登記機關報失。
2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上宣告其土地證書滅失。
3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的宣告原件;營業執照副本、組織機構程式碼、法人代表身份證明及身份證影印件、授權委託書、受託人身份證影印件;原權源資料等。
4、 ...
1、一般的刑事拘留期為14天,一般從進到看守所算起。在14天內偵查機關要報檢察機關批准逮捕,其中檢察院核准的時間為7天,包含在14天內,如核准則逮捕,否則釋放或變更強制措施。
2、延長期限的刑事拘留期為37天,其中檢察院核准的時間為7天,在該期限內,偵查機關報檢察院批准逮捕,如核准則逮捕,否則釋放或變 ...