離婚共有房產怎麼分
離婚共有房產怎麼分
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。
4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。【法律依據】
根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚共有房產如何處理
按照法律規定，離婚時對於夫妻共有房產的處理，遵循約定優先原則，夫妻雙方可以自願協商，約定對此房產的分割方式。如果協商不成或者沒有約定的，法院會根據雙方在購置房屋時的出資比例進行分割。如果房子是一方買的，另外一方沒有出資，則未出資的一方沒有主張平均分配的權利。法院會按具體情況判決。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第三十九條 【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚時對共有房產怎麼分割
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。
4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚前房產離婚時能分嗎
離婚時房子怎麼分這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬於個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬於夫妻共同財產，那麼就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。
(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。
(二)照顧子女和女方利 ...
妻子未出錢離婚時可以分房產嗎
如果是男方婚前購買的且登記在男方名下，則女方不能分得房產;如果是婚後購買的，則即使是使用男方的收入購買，也屬於夫妻共同財產，女方可以參與分割。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權 ...
婚前房產離婚子女能分嗎
不能。一方婚前的房產與子女無關。夫妻婚前的財產屬於個人財產，其他人都不能分割的，而且夫妻共同財產，孩子也是不能參與分割的，但如果夫妻協商好，可以將財產贈與孩子。如果一方死亡，孩子擁有繼承權。
《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序 ...
父母資助房產離婚後怎麼分
父母出資子女買房，離婚房產分割分為以下幾種情況：
(一)、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下。
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母 ...
房產是婆婆名字離婚後會分房產嗎
房產是婆婆名字離婚後不能分房產。房產屬不動產，以登記為準。如果證明買房時出資了，可以作為債權處理。
【法律依據】
《中華人民共和國物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記 ...
離婚時房產升值的怎麼分
房產為婚後共同購買所得的，離婚時房產無論是否升值都按共同財產進行分割。
房產為婚前個人購買所得的，婚後房產增值的部分若是因為市場行情而自然增值的，其增值部分認定為房產方的個人財產；若該房產的增值是因為共同裝修而導致的升值，離婚時，非購房一方可就該裝修而升值部分主張權利。
根據2021年實施的《民法 ...
夫妻離婚時房產增值部分怎麼分
夫妻離婚時房產增值部分的分法有以下幾種情況：
1、一方在婚前支付了全部房款，並且將房屋的產權登記在一方的名下的，而且婚前已經取得了房屋的產權證，房產的增值部分可以認定為房產方的個人財產；
2、一方在婚前支付首付款並且按揭貸款付完了全部的購房款，房屋的產權也是登記在自己名下的。婚後卻以夫妻共同財產還 ...